پرسش های متداول سرمایه گذاری

مایکت

پرسش های متداول سرمایه گذاری

داران یک پلتفرم امن برای سرمایه گذاری مستقیم،در سبد های دارایی با سود دهی های مختلف است.برای ساخت حساب کاربری در سایت داران،بر روی شروع سرمایه گذاری کلیک کنید و پس از پاسخ به چند سوال،وارد حساب کاربری شخصی خود شوید.این حساب کاربری،امکان سرمایه گذاری حرفه ای و استفاده از انواع مشاوره ای مالی را در اختیارتان قرار می دهد.

حداقل سرمایه برای شروع فعالیت چقدر است؟

یکی از فلسفه های تیم سرمایه گذاری داران،فراهم آوری امکان سرمایه گذاری برای همه ی افراد،با هر میزان درآمد وسرمایه ای است.از این بابت،هیچ حداقلی برای سرمایه گذاری در داران،استفاده از مشاوره های مالی و برخورداری از مزایای بازار سرمایه برای شما عزیزان وجود ندارد.در واقع تعیین مدت،میزان پیش پرداخت و مبلغ سرمایه گذاری ماهانه،کاملا در اختیار شماست.

آیا انتخاب ترکیب دارای و انجام سرمایه گذاری در صندوق های درآمد ثابت،طلاوسهام به عهده من است؟

استراتژی تیم سرمایه گذاری شرکت داران ، فراهم بیشتر سود برای شما و در عین حال جلوگیری از آسیب به اصل سرمایه تان است.از این بابت،پس از آن که میزان ریسک پذیری تان را سنجیدیم، سرمایه شما را حداقل تا سه ماه در صندوق های درآمد ثابت (با سود روز شمار،ثابت و صد در صد تضمینی ۲۴ در صدی)سرمایه گذاری می کنیم.این عمل باعث می شود حاشیه سود امنی برای سرمایه گذاری شما ایجاد شود و سرمایه گذاری های ریسکی تر در صندوق های طلا وسهام،از سود سرمایه شما در صندوق درآمد ثابت انجام شود.در نتیجه نوسانات بازار پرسش های متداول سرمایه گذاری سرمایه،هیچ گاه به اصل پول شما آسیبی وارد نمی کند

آیا افتتاح حساب داران برای من هزینه ای دارد؟

خیر،افتتاح حساب و استفاده از تمامی خدمات داران به صورت کاملا رایگان برای شما امکان پذیر است.

آیا سرمایه من در حساب شرکت داران نگهداری می شود؟

خیر،سرمایه شما مستقیما در صندوق های مختلف،سرمایه گذاری می گردد.با این حال،هر زمان که بخواهید،می توانید اصل و سود سرمایه تان را از این صندوق ها استعلام کرده و از طریق اپلیکیشن داران آن را وصول کنید.

آیا محدودیتی برای جابجایی اصل سود سرمایه من وجود دارد؟

خیر،هیچ محدودیتی برای جابجایی اصل و سود پول شما وجود ندارد.در نتیجه هر زمان که اراده کنید،می توانید از طریق دکمه برداشت،تمام یا بخشی از سرمایه خود را جابجا کنید.

اگر یک یا چند ماه مبلغ را واریز نکنم،روند سرمایه گذاری ام مختل می شود؟

خیر با ایجاد وقفه در واریز وجوه ماهانه،سوددهی سرمایه ی موجود شما ادامه پیدا خواهد کرد،اما در صورت عدم سرمایه گذاری ماهانه،زمان تحقق هدف مالی شما برای سرمایه گذاری به تأخیر خواهد افتاد.

چرا به جای سرمایه گذاری مستقیم در صندوق های سرمایه گذاری،از طریق داران سرمایه گذاری کنم؟

سرمایه گذاری در پلتفرم دارن،بر اساس میزان ریسک پذیری شخص شما انجام شده و به سرمایه گذاری بهینه و پرسش های متداول سرمایه گذاری شخصی سازی شده در صندوق های موجود می انجامد.علاوه بر این ،داران از هدر رفتن وقت شما برای صدور و ابطال مالکیت دارایی های مختلف هم جلوگیری می کند.همچنین با استفادهاز داران،برخلافاکثر صندوق های سرمایه گذاری،امکان مشاهده ومقایسه سود دارایی هایتان را به تفکیک در اختیار خواهد داشت.در واقع شما با استفاده از پلتفرم داران هم،مستقیما در حال سرمایه گذاری در این صندوق هاهستید؛با این تفاوت کهدیگر از حضور فیزیکی ودرگیری با مناسبات پیچیده ی بازار سرمایه خبری نخواهد بود و روند سرمایه گذاری شما به سادگی هر چه تمام تر انجام خواهد شد

چه تضمینی برای امنیت سرمایه من واعتماد به شرکت داران وجود دارد؟

صندوق های همکار با شرکت داران، همگی تحت نظارت بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار هستند.صندوق هایی که از اعتبار بالایی در بازار سرمایه برخوردارند و تاکنون حدود ۱۷۰ هزار میلیارد تومان دارایی را تحت مدیریت خو داشته اند.سرمایه شما نیز مستقیما در این صندوق سرمایه گذاری می گردد.از این بابت،می توانید در رابطه با امنیت سرمایه خود کاملاً مطمئن بوده و سرمایه خود را از طریق داران رشد دهید.

سود سرمایه گذاری در پلن های سرمایه گذاری داران چقدر است؟

سود سالانه دارایی های مالی شما،به درجه ریسک پذیری تان می تواند بین ۲۴ تا ۴۰ در صد محاسبه گردد.در واقع انتخاب هر کدام از دارایی های مالی پر ریسک تر (باسود متغیر)ودارایی های مالی بی خطر(باسود ثابت)،آورده ی متفاوتی را متوجه سرمایه تان خواهد کرد.

آیا به اصل و سود سرمایه من مالیات تعلق می گیرد؟

خیر، سرمایه گذاری در «داران» معاف از مالیات بوده و طی این سرمایه گذاری ،هیچ گونه مالیاتی به اصل و سود شما تعلق نمی گیرد.

میدان آرژانتین، خیابان الوند، خیابان سی‌و‌پنجم، پلاک ۲۲، طبقه دوم

میدان آرژانتین، خیابان الوند، خیابان سی‌و‌پنجم،

پلاک ۲۲، طبقه دوم

مایکت

سوالات متداول بیمه عمر

تفاوت پس انداز نمودن وجوه اندک در بانک با خرید بیمه عمر و سرمایه گذاری چیست؟

براي سرمايه گذاری در بانك ، اگر بخواهيد سود دريافتيتان قابل توجه باشد، بايد در ابتدا مبلغ قابل توجهی را پس انداز نماييد . سپرده گذاری در بانكها به دو صورت انجام ميشود:

سپرده گذاری در انواع حسابهای بلند مدت بانكی: اين نوع سرمايه گذاری معمولاً مستلزم داشتن سرمايه هنگفتی هست كه به صورت يكباره سپرده گذاری شده و تا پايان مدت قرارداد قابل برداشت و استفاده نيست. در صورت استفاده، ميزان قیمت سود آن ها متناسب با مدت زمان سپرده گذاری تعديل ميشود.

در هيچ يك از دو روش بالا هيچكدام از مزايای پوششهای بيمه ای ارائه نميشود.

اما در بیمه عمر و سرمایه گذاری:

با پرداخت تنها يك حق بيمه، شركت بيمه در صورت فوت بيمه شده ميبايست تمام سرمايه فوت تعيين شده و حتي سرمايه فوت بر اثر حادثه را به استفاده كنندگان پرداخت كند ، در حاليكه در سپرده گذاری در بانك چنين پوششی وجود ندارد. بنابراين برای پوشش اين خطرات و نيز جبران ساير هزينه ها، شركتهاي بيمه ناگزير به داشتن ذخيره معقولی هستند تا بتوانند تعهدات خویش را ايفا كنند.

بنابراین از مزیتهای بیمه های عمر و سرمایه گذاری به طور خلاصه میتوان به ارائه پوششهای بیمه ای از ابتدای قرارداد ، امکان برداشت از اندوحته ، دریافت وام بدون ضامن و وثیقه و سود مشارکت در منافع را نام برد.

چرا بیمه عمر وسرمایه گذاری برای جوانان مناسب هست ؟

بیمه عمر وسرمایه گذاری علاوه بر ایجاد شرایط خاص برای پس انداز و سرمایه گذاری با سرماه بسیار اندک ( تنها روزی 1000 تومان ) علاوه بر ایجاد ارامش بیشتر در زندگی و پوشش حوادث احتمالی که همه ما را تهدید میکند دارای شرایط ساده تری برای اشخاص جوان نسبت به اشخاص میانسال و سالمندان است که مهمترین آن عدم نیاز به ازمایشات پزشکی برای اشخاص زیر 40 سال است.

من بيمه تامين اجتماعي دارم، چرا بايد بيمه عمر و سرمايه گذاري بخرم؟

اول اینكه بیمه های اجتماعی از جمله تامین اجتماعی و خدمات درمانی، ماهیت درمانی دارند یعنی عمدتاً حق بیمه های پرداختی شما صرف هزینه های درمانی میشود و تفاوت بسیاری با بیمه عمر و سرمایه گذاری دارند. شما پرسش های متداول سرمایه گذاری میتوانید بیمه عمر و سرمایه گذاری را به عنوان مكمل بیمه های تامین اجتماعی خریداری كنید.

در صورت فوت شخص در بیمه تامین اجتماعی غیر از مبلغ ناچیزی از هزینه كفن و دفن (تا سقف 200.000 تومان) پولی به بازماندگان پرداخت نمیشود، در حالیكه در بیمه عمر و سرمایه گذاری اگر خدای ناكرده اتفاقی برای بیمه گذار بیافتد حتی چنانچه یك قسط از حق بیمه را هم پرداخت كرده باشد، علاوه بر پرداخت سرمایه فوت ، اگر پوشش فوت بر اثر حادثه هم خریداری شده باشد، تا ۳ برابر سرمایه فوت، به بازماندگان پول پرداخت میگردد. در حالیكه در بیمه تامین اجتماعی ، حقوق به بازماندگان تحت شرایط خاص ( از میان فرزندان تنها به فرزند دختر و مجرد) انتقال می یابد.

حق بیمه های پرداختی شما به سازمان تامین اجتماعی قابلیت بازخریدی ندارد. شما ۷% حقوق دریافتیتان را ماهیانه بابت حق بیمه تامین اجتماعی پرداخت میكنید، چنانچه استفاده ای هم از آن نكنید نمیتوانید مبالغ پرداختی خویش را بازخرید كنید. در حالی که در بیمه عمر و سرمایه گذاری، حق بیمه های پرداختی شما برخلاف تامین اجتماعی امکان بازخریدی داشته و در پایان دوره به همراه سود با بهره مرکب محاسبه میشود و به صورت یکجا یا مستمری قابل دریافت است .

آیا اشخاص بیمار همچنین می توانند تحت پو شش این بیمه نامه قرار گیرند؟

برخی از بیماریها با نظر پزشک و دریافت حق بیمه اضافی قابل بیمه شدن می باشد اما بیماریهای لاعلاج قابل بیمه شدن نمی باشد. در عین حال برای این که بیمه گر و بیمه گذار با مشکل مواجه نشوند بهتر هست پرسش نامه با دقت مطالعه وتکمیل گردد.

استثنایات این بیمه نامه چیست؟

الف – مسابقات سرعت و اکتشاف و پروازهای اکروباتی

ب – خطر جنگ یا هر نوع حادثه دیگری که جنبه نظامی داشتته باشد .

ج – خودکشی قبل گذشت سه سال از شروع بیمه به جز این که ثابت شود خودکشی غیر ارادی بوده

د – در صورتی که استفاده کننده و یا بیمه گذار مسبب مرگ بیمه شده باشند ( در مواردی که بیمه شده و بیمه گذار یک نفر نمیباشد)

آیا می توان سرمایه بیمه عمررا افزایش یا کاهش داد؟

بیمه گذارمی تواند هر ساله تقاضای تغییرات سرمایه و مدت بیمه را کند .

درصورت تاخیر در پرداخت چگونه عمل می شود ؟ ( آیا شرکت بیمه منتظر تاخیر یکی از اقساط هست تا از پرداخت خسارت و یا سرمایه شانه خالی نماید )

اگر بیمه گذار به هر دلیل حق بیمه خویش را پرداخت نکند ، شرکت سهامی بیمه ایران مبلغ حق بیمه را از اندوخته بیمه گذار کسر میکند و در صورتی که مقدار اندوخته به اندازه حق بیمه نباشد بعد از ارسال اخطار کتبی بیمه نامه باطل میشود

آیا می توان حق بیمه را به صورت سالیانه ویا یکجا پرداخت کرد ؟

بله ، و به دلیل روز شمار بودن و بهره مرکب سود در بیمه عمر ایران ، بیمه گذار میتواند با پرداخت حق بیمه به صورت سالیانه یا یکجا ، سود بسیار بسیار بالاتری را دریافت نماید . آلبرت انیشتن قانون بهره مرکب را اعجاز هفتم دنیا مینامد.

چنانچه کسی اطلاعات پرسش نامه را به غلط پرنماید چه اتفاقی رخ خواهد داد؟

در صورت ارائه اطلاعات غلط بیمه گر در ارائه قیمت دچار اشتباه می شود . که چنانچه این اظهارات از روی عمد باشد بیمه نامه باطل می شود وحق بیمه پرداختی قابل استرداد نخواهد بود و در صورتی که این اظهارات از روی سهو ونا اگاهی باشد فقط ذخیره ریاضی یا ارزش بازخریدی بیمه نامه قابل استرداد خواهد بود .

بنابراین خواهشمند هست در پر کردن پرسش نامه دقت لازم را مبذول فرمایید .

پرسشهایی مانند سن ، اعضای خانواده و وضعیت سلامتی بیمه شده برای چیست ؟

اساس قرار داد پرسشهایی هست که درون پرسش نامه مطرح شده و هر یک از سوالات مطرح شده در قیمت حق بیمه تا ثیر گزار می باشد. مثلا سلامت و یا عدم سلامت اعضای درجه یک خانواده از نظر وراثتی از سوی پزشک معتمد شرکت بیمه پارسیان بررسی و قیمت متناسب با آن پیشنهاد می شود از این روست که قیمت دهی در بیمه اشخاص تقریبی هست و قیمت نهایی پس از نظریه پزشک اعلام می گردد .

بهترین شرایط پرداخت اقساط بیمه نامه به چه شکلی هست ؟

بهترین روش پرداخت حق بیمه اقساط بیمه عمر و سرمایه گذاری ، به صورت پرداخت سالیانه است ، لازم به ذکر هست که با توجه به روز شمار بودن سود اندوخته و تعلق گرفتن بهره مرکب ، با پرداخت اقساط زودتر از سررسید سود بسیار بیشتری به اندوخته تعلق میگیرد .

چگونه میتوان از کاهش ارزش بیمه و سرمایه با توجه به کاهش ارزش پول پیشگیری نمود ؟

با توجه به رشد قیمت تورم به صورت سالیانه و در نتیجه کاهش ارزش پول نقد این امکان به بیمه گذار داده شده تا به صورت سالیانه بین 5 تا 20 درصد حق بیمه و مبلغ بیمه نامه را افزایش دهد .

آیا امکان برداشت از اندوخته بیمه نامه در طول مدت بیمه وجود دارد ؟

بله ، بیمه گذار میتواند از ابتدای سال سوم حداکثر تا 30 درصد مقدار اندوخته و از سال ابتدای سال هفتم تا 90 درصد اندوخته خویش را برداشت کند

شرایط دریافت وام چیست ؟

بیمه گذار میتواند از ابتدای سال سوم تا سقف 90 درصد اندوخته خویش را وام بگیرد ، بهره این وام سه درصد بیشتر از سود پرداختی توسط بیمه گر به اندوخته بیمه گذار است .

منظور از پرداخت کمک هزینه بیماریهای خاص چیست ؟

در صورت انتخاب این پوشش در زمان عقد بیمه نامه در صورتی که بیمه شده بعد از گذشت 3 ماه از عقد بیمه نامه به دلیل یکی از بیماریهای سرطان ، سکته مغزی ، سکته قلبی ، عمل جراحی عروق کرونر و پیوند اصلی اعضای بدن در بیمارستان بستری گردد ، بیمه گر بخشی از هزینه های درمانی را به مقدار 30 درصد سرمایه فوت و تا سقف 20 میلیون تومان پرداخت مینماید .

پوشش پرداخت سرمایه فوت بر اثر حادثه چیست ؟

در صورت انتخاب این پوشش هرگاه بیمه شده به دلیل حادثه فوت شود سرمایه بیشتری ( تا سه برابر سرمایه فوت به هر دلیل ) علاوه بر سرمایه تعین شده برای فوت به استفاده کنندگان ( ذینفعان ) پرداخت میشود .

اعتبار بیمه نامه عمر وسرمایه گذاری چگونه تضمین میشود ؟

مطابق با قانون بیمه مرکزی ایران 50 درصد تمامی حق بیمه انواع بیمه اشخاص می بایست به حساب بیمه مرکزی بیمه واریز گردد و در عوض بیمه مرکزی به صورت اتکایی عمل نموده و حتی در صورت ورشکستگی شرکت بیمه ، بیمه مرکزی ایران متعهد به پرداخت تمامی تعهدات به بیمه گذار خواهد بود .

پرسش های متداول سرمایه گذاری

از نظر بهمن تعداد بنیان گذاران بهینه‌ یک تیم بین 2 تا 4 است و انتظار می‌رود سهام کسب‌و‌کار بدون اختلاف بسیار فاحش بین بنیانگذاران تقسیم شده باشد مگر اینکه یکی از بنیان‌گذاران قبلا سرمایه‌ای به کسب‌وکار اختصاص داده باشد. انتظار می‌رود بنیانگذاران تمرکز تمام وقت به میزان حداقل ۳ سال را در برنامه کاری خود داشته باشند.

محصول: محصول باید آماده باشد؛ محصول آماده از نظر ما چیزی است که مشتری درحال حاضر با آن کار می‌کند. در محصولات صنعتی پروتوتایپ باید آماده باشد و در مورد محصولات نرم افزاری محصول منتشر شده و مشتری داشته باشد.

بازار: محصول ساخته شده باید کاربر داشته و فروش رفته باشد. کسب و کار باید در بازار معرفی شده رشد داشته و کشش بازار نشان داده شده باشد. عدد طلایی برای اندازه بازار وجود ندارد اما بازارهای با اندازه ۵۰ میلیارد تومان و بالاتر جذابیت بیشتری دارند. کسب و‌کار باید در بازار معرفی شده مزیت رقابتی اساسی داشته باشد و بازار هدف‌گیری شده رو به رشد باشد.

• ایده‌ها، ثبت اختراع‌ها و ابداعاتی که وارد بازار نشده‌اند و مشتری ندارند

• طرح معرفی شده در قالب پروژه یک شرکت باشد نه در قالب یک تیم تمام وقت با دیدگاه تشکیل یک کسب و کار. در این مورد شرکت اصلی می تواند متقاضی جذب سرمایه باشد مشروط به اینکه افراد اصلی درگیر در آن طرح جدید از سهامداران شرکت بوده یا در آینده نزدیک جز سهامداران شوند.

• تیم فنی و افرادی که ارزش اصلی کسب و کار را ایجاد می‌کنند جزء سهامداران اصلی نباشند.(فعالیت اصلی به صورت برون سپاری باشد)

• تیم هایی که بر روی چند طرح جداگانه کار می‌کنند و روی یک کسب و کار تمرکز ندارند.

• بیش از ۳۵ درصد از سهام شرکت به سرمایه‌گذار قبلی یا اشخاصی که در شرکت حضور ندارند واگذار شده باشد

بهمن در مراحل آغازین راه اندازی و رشد اولیه کسب و کارها سرمایه‌گذاری می‌کند.

سیاست اصولی بهمن بر سرمایه گذاری مشترک با سایر سرمایه گذاران است.

فرآیند سرمایه‌گذاری و زمان‌بندی بهمن به طور خلاصه به شرح زیر است و اگر تیم در هر مرحله مورد پذیرش نباشد ایمیلی مبنی بر رد درخواست جذب سرمایه دریافت می‌کند.

1.درخواست اولیه تیم برای جذب سرمایه از طریق ایمیل

2.تماس تلفنی (غربالگری اولیه): ظرف 5 الی 7 روز کاری

3.جلسه آشنایی اولیه (غربالگری ثانویه): ظرف مدت 7 تا 14 روز کاری

4.ارسال ترم شیت: بلافاصله بعد از جلسه آشنایی اولیه و تایید اولیه تیم

5.تایید ترم شیت توسط تیم: ظرف مدت ۷ روز کاری

6.آغاز ارزیابی موشکافانه: معمولاً سه هفته یا بیشتر

7. انعقاد قرارداد و امور اداری و مالی: حدود یک هفته تا ده روز

معرفی کلی کسب‌وکار، شماره‌ تلفن جهت پیگیری‌های بعدی و فایل pitch deck یا ارائه مدیریتی شامل معرفی تیم، معرفی محصول و غیره و فایل برنامه مالی. از فایل نمونه زیر می توانید برای ساخت پیچ دک خودتان استفاده کنید.

معمولاً سوالات زیر در این مرحله از نماینده تیم پرسیده می‌شود:

1- محصول چیست؟ آیا محصول وارد بازار شده است؟ کشش محصول و رشد بازار محصول چگونه بوده است؟ 2- چقدر سرمایه نیاز دارید و برای چه مواردی؟ 3-فناوری یا محوریت فناورانه طرح و مزیت آن در چیست؟ 4-ترکیب سهامداران و تعداد همکاران و کارمندان؟ 5-چقدر تا الان بصورت نقدی هزینه کرده اید؟ آیا سرمایه‌گذار قبلی داشته‌اید؟ جذب سرمایه‌ی قبلی چه زمانی بوده و صرف چه هزینه‌هایی شده است؟ 6-چه مدت هست شروع به کار کرده‌اید و اتفاقات مهم در طول مسیر چه بوده است؟

معمولاً تیم‌ها در جلسه آشنایی اولیه خلاصه برنامه مالی و مدل کسب و کار خود را در قالب پاورپوینت ارائه می‌کنند. به طور خلاصه سعی کنید در ارایه‌ی (و/یا اسلایدهای) خود به سوالات زیر پاسخ و‌ یا توجیه‌های اجمالی دهید:

1. معرفی و شرح تیم و خلاصه ایده.

2. چه مساله‌ای را مورد هدف قرار داده‌اید و چرا به محصول/خدمات شما نیاز دارند؟ (چه ارزشی ارائه می‌کنید؟)

3. چه کسانی قرار است از محصول/خدمات شما استفاده کنند؟ (توصیف Market) .

4. رقبای شما چه کسانی هستند؟ چه تحلیلی از نقاط ضعف/قوت/تفاوت آن‌ها دارید؟ استراتژی شما برای ورود به بازار چیست؟ اگر یک کسب و کار نوآورانه هستید، چرا الان زمانیست که برای وجود محصول شما مناسب است؟ (مثلا چرا برای ارایه محصول شما دیر نیست یا اینکه آیا نباید محصول شما چند سال دیگر عرضه شود؟)

5. چه روش هایی برای درآمدزایی دیده‌اید؟

6. چقدر این بازار و درآمدزایی می تواند بزرگ باشد؟ (به همراه تخمین‌های عددی کلّی از هزینه، قیمت و حجم فروش در امتداد زمان)

7. چه روش‌هایی برای رشد شرکت و کسب مشتریان دیده‌اید؟

8. با جذب سرمایه از مجموعه ما تا کجا پیش خواهید رفت؟ (برنامه تخمینی از آماده سازی محصول و ورود به بازار و . ) و پیش‌بینی می پرسش های متداول سرمایه گذاری کنید به چه امکانات و کمک‌هایی در مسیر نیاز خواهید داشت؟ (مانند سرمایه اولیه، فضای کار، مشاوره، ارتباطات و یا. ) زمان ارائه زمان کوتاهی است. پس روی نکات کلیدی تمرکز کنید و از سخنان مبهم و یا طولانی صرف نظر کنید و از توضیحات حاوی اطلاعات استفاده کنید.

مطالعه‌ی این مقاله در مورد پیچ دک هم می‌تواند کمکتان کند.

همچنین میتوانید برای سهولت در ثبت اطلاعات اولیه، از فرمهای زیر استفاده کنید:

عمومی

خیر، برای پذیرش و استفاده از خدمات پارک علم و فناوری شریف الزامی نیست دانشجو و یا فارغ‌التحصیل دانشگاه شریف باشید.

در سایت صفحه‌ای با عنوان واحدهای فناور عضو پارک وجود دارد که اطلاعات تمامی شرکت‌ها و استارتاپ‌های عضو در دسترس است.

برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره 66165193 داخلی 118 تماس بگیرید.

واحدهای فناور عضو پارک علم و فناوری شریف از طریق کارگزاران پارک مشاوره و راهنمایی های لازم در این زمینه را دریافت می کنند. برای اطلاعات بیشتر با شماره 66165193 داخلی 118 تماس بگیرید.

برای این منظور با شماره 66165193 داخلی 112 واحد امور سرمایه گذاری پارک تماس بگیرید وبرای کسب اطلاعات بیشتر صفحه واحد امور سرمایه‌گذاری را مطالعه بفرمایید.

خیر، داشتن اختراع و یا محصول به تنهایی کافی نیست. برای عضویت در پارک حتما باید دارای پرسش های متداول سرمایه گذاری تیم یا شرکت ثبت شده باشید.

شرکت در دوره های آموزشی شرایطی ندارد و استفاده از دوره‌های آموزشی پارک برای عموم آزاد است.

پذیرش

برای اطلاع از شرایط پذیرش با به صفحه پذیرش مراجعه و شرایط پذیرش پارک را مطالعه بفرمایید. برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره 66165193 داخلی 101 تماس بگیرید.

در مرحله پیش رشد، شتاب‌دهنده پارک علم و فناوری شریف صرفاً تیم‌هایی را پذیرش می‌کند که هنوز ماهیت حقوقی ثبت‌شده به صورت شرکت را ندارند.

در مرحله رشد و پسارشد، شرکت‌هایی پذیرش می شوند که ماهیت حقوقی ثبت شده و رسمی داشته باشند

خیر، پارک علم و فناوری شریف پذیر غیر حضوری ندارد و آدرس رسمی شرکت حتما باید در محدوده ناحیه نوآوری شریف باشد. برای آشنایی بیشتر با ناحیه نوآوری شریف به این لینک مراجعه بفرمایید.

مراحل پذیرش در پارک علم و فناوری شریف به شرح زیر است:

ارائه درخواست و بارگذاری مدارک اولیه توسط واحد فناور متقاضی

غربالگری درخواست‌های پذیرش و بررسی اولیه معیارهای پذیرش پارک توسط واحد پذیرش

دریافت مدارک تکمیلی از واحد فناور متقاضی

برگزاری جلسه دفاع با حضور واحد فناور متقاضی و بررسی نهایی معیارهای پذیرش پارک توسط کمیته پذیرش

تخصیص فضا و استقرار

این فرآیند در بازه زمانی 3 الی 5 هفته‌ای انجام می‌شود.

خیر، برای پذیرش در پارک حتما باید دارای تیم یا شرکت ثبت شده باشید.

خدمات

خدمات پارک به طور کلی به سه دسته حمایت‌های مالی، حمایت‌های زیرساختی و حمایت‌های نرم تقسیم می‌شوند. با مراجعه به منوی “خدمات” در صفحه اصلی وب سایت پارک همه خدمات قابل ارائه را می توانید مطالعه بفرمایید. برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره 66165193 داخلی 118 تماس بگیرید.

پارک علم و فناوری دانشگاه صنعتی شریف در ازای خدمات خود هیچ‌گونه سهامی از واحدهای فناور دریافت نمی‌کند.

ناحیه نوآوری

برای خرید یا اجاره فضا در ناحیه نوآوری شریف باید با املاک این ناحیه در ارتباط باشید اما پارک علم و فناوری شریف برای تسهیلگری در استقرار شرکت‌های فناور در ناحیه، شرکت داریک را به عنوان کارگزار رسمی انتخاب نموده است تا مراجعه مستقیم به املاک ناحیه را به حداقل برساند.برای ارتباط با شرکت داریک با شماره ۶۶۱۵۸۱۳۳ تماس حاصل فرمایید.

استقرار در ناحیه نوآوری شریف شرط لازم برای عضویت و پذیرش در پارک است.

برای شتابدهنده‌ها، مراکز نوآوری و سرمایه‌گذاران خطرپذیر، استقرار در ناحیه بزرگترین مزیت است چراکه در این نواحی بیشترین تجمع استارت‌آپ‌ها، شرکت‌های فناور و تلنت‌های دانشگاه صنعتی شریف وجود دارند که می‌توانند هرکدام از آنها را به جذب خود درآورند. نکته بسیار مهم در مزیت‌های حاصل از استقرار در ناحیه نوآوری شریف، ذات نوآورانه شرکت و روحیه خلاقانه صاحبان و مالکان کسب‌وکار است. مهمترین مزیت نواحی نوآوری، ارتباط و شبکه‌سازی با بازیگران مستقر در آن است

نقش پارک در توسعه ناحیه نوآوری شریف به عنوان یک راهبر و تسهیلگر تعریف شده است. به این معنا که پارک علم و فناوری شریف در تقویت و توسعه زیست‌بوم شکل‌گرفته در ناحیه نوآوری شریف حداکثر تلاش خود را داشته باشد. بنابراین پارک هیچ نوع نقش تصدی‌گری یا تملک‌گرایی در ناحیه نداشته و نخواهد داشت.

پرسش‌های متداول

برای هـر کالایـی معمولا یک بازار وجود دارد، بازار خودرو، بازار سیمان، بازار فرش، بازار طلا. بعضی از بازارها سنتی‌اند و خاطره انگیزند، بعضی هم پیشرفتـه و امروزی. اما همه بازارها، یک ویژگی مشتـرک دارند: آنهم اینکه در آن‌ها، کالاها یا به عبارت دیگر، دارایی‌های مختلف خرید و فروش می‌شود، پس مشخص شد که در تعریف کلی، بازار، محل خرید و فروش دارایـی است. اما دارایی چه انواعی دارد. در یک طبقه بندی کلی، دارایی به دو نوع دارایی واقعی و دارایی مالی تقسیم بندی می‌شود.

اجازه بدهید با یک مثال، در این باره توضیح دهیم. خودرو یک دارایی واقعی یا مشهود است، اما سهام کارخانه خودروسازی، یک دارایی مالـی است، یا مثلا سیمان یک دارایی واقعی است، اما سهام کارخانه سیمان سازی یک دارایی مالی.

بد نیست به این نکته هم اشاره کنیم که به دارایی واقعی، دارایی مشهود و به دارایی مالی، دارایی نامشهود یا کاغذی هم گفتـه می‌شود.

حالا که با تعریف دارایی‌های مالـی اشنا شدید، به سراغ مفهوم بورس می‌رویم. بورس بازاری است که در آن، انواع دارایی‌های مالی پرسش های متداول سرمایه گذاری خرید و فروش می‌شود. دارایی‌هایی مثل سهام شرکت بزرگ و سودآْور از صنایع مختلف و متنوع مثل خودروسازی، سیمان، مخابرات، بانک و….. این بازار هم قانونی است، هم مطمئن، هم پیشرفته و هم سودآور.

افرادی که ازطریق بورس، سهام شرکت‌ها را می‌خرند یا در واقع در بورس سرمایه گذاری می‌کنند، به نسبت سهامی که خریده‌اند، در منافع ان شرکت سهیم خواهند شد و چون اغلب شرکت‌های بزرگ و معتبر در بورس پذیرفته می‌شود، بنابراین احتمال کسب سود هم در بورس بیشتر است. البته برای انتخاب سهام شرکت‌ها باید به نکات مهمی توجه داشت که در برنامه های بعدی، به آن‌ها اشاره خواهیم کرد. نکته دیگر اینکه در بورس، صرفا سهام شرکت‌ها خرید و فروش نمی‌شود، بلکه سایر انواع اوراق بهادار مثل اوراق مشارکت نیز داد و ستد می‌شود که در برنامه های اینده به تفصیل درباره آن‌ها توضیح خواهیم داد.

سؤال ۲) افرادی که سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس را پرسش های متداول سرمایه گذاری خریداری می‌کنند، چگونه سود کسب می‌کنند؟

افرادی که سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس را خریداری می‌کنند، از دو محل سود بدست می‌آورند:

1. سود سالیانه شرکت‌ها . شرکت‌ها معمولا در پایان هر سال، سودی را بین سهامداران خود توزیع می‌کنند. درصورتی که شرکت عملکرد قابل قبولی داشته باشد، سود بهتری نیز بدست می‌آورد که بخشی از این سود، به صورت نقدی بین سهامداران توزیع شده و برخی هم صرف برنامه های توسعه ای شرکت می‌شود.
2. افزایش قیمت سهم . هر اندازه عملکرد و برنامه های شرکت بهتر باشد، متقاضی برای خرید سهام آن شرکت نیز در بورس، بیشتر خواهد بود و این امر، باعث می‌شود قیمت سهام شرکت افزایش یابد. بنابراین، اگر فرد، سهام شرکت خوبی را انتخاب کرده باشد، علاوه بر دریافت سود نقدی، از محل افزایش قیمت سهام آن شرکت نیز سود بدست خواهد آورد.

سؤال۳) سرمایه گذاری در بورس چه مزایای دارد؟

سرمایه گذاری در بورس مزایای متعـددی دارد، ازجمله:

1. کسب سود : همانطور که گفته شد، سهامداران از دو محل دریافت سود نقدی و افزایش قیمت سهام، سود بدست می‌آورند.
2. برخورداری از حمایت قانونی : بورس بازاری قانونی است، بنابراین کلیه افرادی که در بورس سرمایه گذاری می‌کنند، از حمایت قانونی برخوردار هستند.
3. حفظ سرمایه در مقابل تورم : با سرمایه گذاری مناسب و آگاهانه در بورس، ارزش دارایی افراد در مقابل تورم حفظ می‌گردد، زیرا فرد به نسبت سهام خود در دارایی شرکت سهیم است و با رشد ارزش دارایی‌های شرکت به مرور زمان، ارزش سهام فرد نیز افزایش می‌یابد.
4. قابلیت نقدشوندگی : سرمایه گذاران بورس هر زمان که بخواهند می‌توانند سهام خود را فروخته و در کوتاه‌ترین زمان ممکن، به پول خود دسترسی پیدا کنند.
5. امکان سرمایه گذاری با هر مبلغی : برای خرید سهام، محدودیت ریالی وجود ندارد و افراد با هر مبلغی، می‌توانند در بورس سرمایه گذاری کنند.
6. مشارکت در اداره شرکت : سهامداران به نسبت سهام خود، مالک شرکت محسوب می‌شوند، بنابراین می‌توانند به همان اندازه، در تصمیم گیری درخصوص نحوه اداره شرکت، انتخاب مدیران و… مشارکت نمایند.

سؤال ۴) برای انتخاب یک سهم، به چه معیارهایی باید توجه کرد؟

برای انتخاب یک سهم خوب، باید به این معیارها توجه کرد:

1. وضعیت دارایی‌ها و بدهی‌های شرکت : یکی از عوامل موثر در انتخاب سهام یک شرکت، وضعیت دارایی‌ها، بدهی‌ها و حقوق صاحبان سهام شرکت است. هر اندازه این وضعیت مطلوب‌تر باشد، نشان دهنده شرایط مناسب شرکت برای سرمایه گذاری است. به این منظور، می‌توان ترازنامه شرکت را مورد بررسی قرار داد.
2. سود نقدی هر سهم : علاوه بر وضعیت درآمدی شرکت، میزان سودی که شرکت به هر سهم خود می‌دهد نیز در انتخاب سهم خوب، حائز اهمیت است.
3. تداوم روند سودآوری : اگرچه سودآور بودن شرکت در انتخاب سهام آن بسیار مهم است، اما باید توجه داشت که این سودآوری، باید یک فرآیند مستمر و مداوم باشد، پرسش های متداول سرمایه گذاری نه مقطعی. با مطالعه اطلاعات و برنامه های آتی شرکت، می‌توان نسبت به این موضوع آگاهی کسب نمود.
4. نسبت قیمت به درآمد سهم ( P/E ) : نسبت قیمت به درآمد سهم بیانگر آن است که قیمت سهام شرکت، چند برابر میزان سود نقدی که شرکت به هر سهم خود تخصیص می‌دهد. به عبارت دیگر، این نسبت نشان می‌دهد که آیا قیمت سهام به نسبت سودی که بین سهامدارانش توزیع می‌کند، ارزش دارد.
5. صنعتی که شرکت در آن فعالیت می‌کند : هنگام انتخاب سهام یک شرکت، باید به این موضوع توجه کرد که آیا صنعتی که شرکت در آن صنعت فعالیت می‌کند، از شرایط مناسبی در حال و آینده برخوردار است یا خیر. شرایط خرد و کلان اقتصادی چه تأثیری بر این صنعت خواهد گذاشت. صنایع رقیب این صنعت در حال و آینده، چه وضعیتی دارند. آیا شرایط بین المللی بر این صنعت تأثیر مثبت یا منفی خواهد داشت و…
6. قابلیت نقدشوندگی : یکی از معیارهای انتخاب سهام خوب، قابلیت نقدشوندگی سهام است، به این معنا که هر وقت دارنده آن سهم قصد فروش آن را داشت، بتواند به راحتی، سهام خود را بفروشد. هر اندازه که دفعات خرید و فروش روزانه یک سهم بیشتر باشد، قابلیت نقدشوندگی آن سهم نیز بالاتر خواهد بود.

سؤال ۵) آیا بورس فقط جای افراد حرفه ای است یا افراد غیرحرفه ای که قدرت خطرپذیری کمتری دارند هم می‌توانند در بورس سرمایه گذاری کنند؟

خیـر، بورس امکان سرمایه گذاری برای قشرهای مختلف را فراهم آورده است. افراد حرفه ای که فرصت و تخصص لازم برای تحلیل مستمر اطلاعات سهام را پرسش های متداول سرمایه گذاری دارند، می‌توانند با خرید سهام و مشارکت در قراردادهای آتی بورس سهام و کالا، به طور مستقیم در بورس سرمایه گذاری کنند. اما افرادی که توانایی و یا فرصت مطالعه و تحلیل مستمر اطلاعات سهام را ندارند، می‌توانند با خرید واحدهای سرمایه گذاری صندوق‌های سرمایه گذاری، در بورس سرمایه گذاری کنند. با این کار، در واقع افراد پول خود را به دست افراد حرفه ای می‌سپارند تا تحت نظارت سازمان بورس، در بورس سرمایه گذاری کنند. این کار، ریسک سرمایه گذاری در بورس را برای افراد غیرحرفه ای کاهش می‌دهد. افراد غیرحرفه ای همچنین می‌توانند بجای خرید سهام، سایر اوراق بهاداری را که در بورس خرید و فروش می‌شود، مانند اوراق اجاره، اوراق مشارکت و… خریداری کنند. این اوراق اگرچه در مقایسه با سهام، بازده کمتری دارد، اما ریسک کمتری را هم بدنبال دارد.

سؤال ۶) صندوق سرمایه گذاری چیست؟

صندوق‌های سرمایه گذاری که عمدتا توسط کارگزاران رسمی بورس تأسیس می‌شود، تحت نظارت سازمان بورس و با مدیریت افراد متخصص، فعالیت کرده و وجوهی را که سرمایه گذاران در اختیـار آن‌ها قرار می‌دهند، در سبد متنوعـی از سهام و سایـر اوراق بهادار سرمایـه گذاری می‌کنند، بنابرایـن، بازده مناسب‌تری را نصیب سرمایه گذاران کرده و ریسک سرمایه گذاری در بورس را برای غیرحرفه ایها، کاهش می‌دهند. به افرادی که به تازگی قصد دارند وارد بورس شوند توصیه می‌شود بجای خرید مستقیم سهام شرکت‌ها، ازطریق صندوق‌های سرمایه گذاری اقدام کنند.

سؤال ۷) اوراق اجاره چیست؟

همانطور که گفته شد، در بورس، علاوه بر سهام شرکت‌ها، سایر انواع اوراق بهادار هم معامله می‌شود. یکی از انواع اوراق بهادار، اوراق اجاره است. اوراق اجـاره یک ابزار سرمایه گذاری جدید و اسلامی است که همانند اوراق مشارکت، بازدهـی مشخص و مطمئـن را نصیب سرمایـه گذاران می‌کند، بنابراین ریسک این اوراق در مقایسه با سهام، بسیار کمتر است. افرادی که پول مازاد دارند، می‌توانند با خرید اوراق اجاره که در بورس داد و ستـد می‌شود، در فواصل زمانی مشخص (مثلا سه ماهه)، سود معینی را دریافت نموده و هر زمان که به پول نیاز داشتند نیز این اوراق را ازطریق بورس، به سایـر متقاضیان بفروشنـد. امروزه حجم بسیار زیادی اوراق اجاره در بازارهای مالی دنیا خرید و فروش می‌شود.

مهم نیست که شما، کارمند هستید یا دانشجو، خانم خانه دار هستید یا صاحب یک فروشگاه، جوان هستید یا بازنشستـه. مهم این است که بیاموزید از پس اندازهای خود به بهترین شکل استفاده کنید . بورس، یکی از روش‌های مناسب، قانونی و مطمئن برای سرمایه گذاری است، پس هوشمندانه سرمایه گذاری کنید.