حمایتی که در بورس تبدیل به مقاومت شد/ سیگنال رئیس سازمان بورس به سهام‌داران
اکثر صف‌های فروش بازار سرمایه در پایان معاملات روز چهارشنبه جمع آوری شد و تنها دو نماد بالبر و آباد در صف فروش باقی ماندند.
به گزارش مشرق ، بازار سرمایه هفته دوم آبان ماه را سبزپوش به پایان رساند تا پس از هفته‌ها افت بالاخره شادی به خانه بورس هم برسد. البته روند صعودی بازار سرمایه در انتهای هفته افت داشت و نگرانی اهالی بازار سرمایه نیز افزایش یافت.
با ورود صندوق توسعه ملی برای خرید سهام به عنوان یک شرکت حقوقی، می‌توان گفت: دولت و سازمان بورس برای احیای بازار سهام عزم خود را جزم کرده‌اند تا روند بورس را تغییر دهند. البته خروج پول حقیقی که در این هفته نیز ادامه داشت، ممکن است این موضوع را با چالش جدی مواجه کند.
هرچند برخی تحلیلگران نسبت به مداخلات سازمان بورس موضع انتقاد دارند، اما به نظر می رسد سیاست گذار توانسته مانع ریزش بازار شود. در واقع نقد این تحلیلگران به موقتی بودن آثار تصمیمات سیاست گذار است. در صورتی که این حمایت‌ها به صورت مقطعی و از تعدادی سهام خاص نباشد، می‌تواند اعتماد کمرنگ شده را افزایش دهد و همین مساله نیز می‌تواند مشکلات بورس را تا حد زیادی کاهش دهد.
محدودیت عرضه برای حقوقی‌ها، تضمین عدم زیان برای حقیقی‌هایی که سبد سهام خود را نفروشند و تزریق نقدینگی از طریق صندوق تثبیت بازار از جمله تصمیمات اصلی سیاست گذار در این هفته بود که توانست رشد بازار را به همراه داشته باشد.
* نرخ دلار می تواند محرک رشد بورس باشد
وحید جعفری، کارشناس بازار سرمایه، درباره صحبت‌های رئیس سازمان بورس در مورد ورود صندوق توسعه ملی و خرید دلار به قیمت ۱۵ هزار تومان، گفت: بسیاری از اهالی بازار، این موضوع را سیگنال دهی رئیس سازمان بورس برای خرید سهام دلاری برداشت کردند. در صورتی که نمادهای دلاری بازار سرمایه رشد کنند می توان امیدوار به رشد کلیت بازار نیز خواهیم بود.
وی ادامه داد: از منظر تکنیکال و بررسی اندیکاتور RSI، می‌توان گفت این شاخص به تازگی از چنگال خط روند نزولی خارج شده و از محدوده هیجان فروش فاصله گرفته است. البته سطح حمایت یک میلیون و ۲۸۰ هزار واحد تا یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد که حمایت جدی از شاخص کل بورس بوده است، به یک مقاومت تبدیل شده و باید منتظر ماند و دید آیا این مقاومت به سمت بالا شکسته می شود یا خیر؟
این کارشناس بازار سرمایه تاکید کرد: افزایش قیمت دلار که طی روزهای گذشته به صورت آهسته رخ داده است، می‌تواند برای بازار سرمایه خبر خوب دیگری باشد و می‌تواند محرک خوبی برای بازاری باشد که حسابی از سایر رقبا عقب افتاده است.
* رشد یکپارچه شاخص‌های عملکردی بورس
در پایان معاملات روز چهارشنبه، شاخص کل بورس نسبت به روز کاری قبل ۳ هزار و ۸۴ واحد رشد کرد و به رقم یک میلیون و ۲۸۳ هزار و ۵۴۰ واحد رسید. بازدهی این شاخص مثبت ۲۴ صدم درصد بوده است.
شاخص کل هموزن نیز با رشد ۶۸۹ واحدی در سطح ۳۶۵ هزار و ۷۵۰ واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص نیز مثبت ۱۹ صدم درصد بوده است. همچنین شاخص کل فرابورس ۱.۷ واحد بالا آمد و در سطح ۱۷ هزار و ۳۸۶ واحد قرار گرفت.
* افزایش ارزش کل معاملات بازار سرمایه
امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به رقم ۱۸ هزار و ۸۰ میلیارد تومان افزایش یافت. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه ۱۲ هزار و ۵۵۵ میلیارد تومان بود که ۶۹ درصد از ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می دهد.
ارزش معاملات خرد سهام با کاهش ۱۱ درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم ۲ هزار و ۳۶۹ میلیارد تومان رسید. سهم این معاملات از کل معاملات بورس ۱۳ درصد بوده است.
* رشد خروج پول حقیقی از بورس
در مجموع معاملات چهارشنبه، ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار برای بیست و چهارمین روز متوالی منفی شد و ۲۱۷ میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد که نسبت به روز گذشته رشد ۳۹ درصدی داشته است.
بیشترین خروج پول حقیقی به سهام فولاد (شرکت فولاد مبارکه)، شستا (شرکت سرمایه گذاری تأمین اجتماعی) و شپنا (شرکت انواع راه‌های سرمایه‌گذاری پالایش نفت اصفهان) اختصاص داشت و نمادهای خبنیان (بنیان دیزل)، وبانک (سرمایه گذاری گروه توسعه ملی) و تمحرکه (ماشین سازی نیرومحرکه) بیشترین ورود پول حقیقی را داشتند.
* همه صف های بازار سرمایه جمع شد؟
در جریان معاملات امروز، ۵۸ درصد سهم ها با رشد قیمت و ۴۲ انواع راه‌های سرمایه‌گذاری درصد نمادها با افت قیمت روبرو شدند. در پایان معاملات روز چهارشنبه ۶۲ نماد صف خرید داشتند و ۴۹ نماد با صف فروش مواجه بودند.
مجموع ارزش صف‌های خرید با افت ۲ درصدی به ۱۳۵ میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف‌های فروش ۲ درصد افزایش یافت و ۱۱۱ میلیارد تومان بود.
در پایان معاملات امروز، نمادهای رافزا (شرکت رایان هم افزا) شکام (شرکت صنایع شیمیایی کیمیاگران امروز) و کحافظ (شرکت کاشی و سرامیک حافظ) بیشترین صف خرید را داشتند.
در پایان معاملات روز چهارشنبه اکثر صف‌های فروش بازار سرمایه جمع آوری شد و تنها دو نماد بالبر (انواع راه‌های سرمایه‌گذاری کابل البرز) و آباد (توریستی ورفاهی آبادگران ایران) صف فروش داشتند.
صندوق های مناسب شرایط تورمی
ریسک‌پذیری فرد سرمایه‌گذار، بازه سرمایه‌گذاری، بررسی شرایط اقتصادی کشور، مقایسه و انتخاب بهترین صندوق‌ها همه و همه را باید روش‌هایی برای شناسایی بهترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری دانست. مساله مهم این است که در بازار سرمایه ریسک و بازده مورد انتظار رابطه‌ای مستقیم دارند یعنی هر چقدر سرمایه‌گذاری ریسک بیشتری را متحمل شود، انتظار بیشتری نیز از بازدهی خواهد داشت.
به گزارش اقتصاد آنلاین، انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری با توجه به ترکیب دارایی خود امکان سرمایه‌گذاری را هم برای افراد ریسک‌پذیر و هم برای افراد ریسک‌گریز فراهم کرده‌اند. به طورکلی صندوق‌های سرمایه‌گذاری به سه دسته اصلی با درآمد ثابت، سهامی و مختلط تقسیم می‌شوند. این سه نوع صندوق‌ها با توجه به ترکیب دارایی خود و سهامی که در سبد خود دارند دارای میزان ریسک متفاوتی هستند.
صندوق‌های با درآمد ثابت به این دلیل که بیشتر انواع راه‌های سرمایه‌گذاری دارایی خود یعنی ۷۰ تا ۹۰ درصد دارایی خود را به اوراق با درآمد ثابت که به شدت کم ریسک هستند مانند سپرده‌های بانکی، اوراق مشارکت و امثالهم اختصاص می‌دهند، دارای کمترین میزان ریسک در بین انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری هستند و در حقیقت در شرایط تورمی فعلی گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. به همین دلیل صندوق‌های درآمد ثابت مانند سپرده‌های بانکی اغلب پرداخت سود ماهیانه را به سرمایه‌گذاران خود دارند در حالی که در صندوق‌های سهامی و مختلط این مورد کمتر به چشم می‌خورد هر چند در انواعی از صندوق‌های بادرآمد ثابت نیز پرداخت سود به شکل ماهانه صورت نمی‌گیرد اما با این حال به نظر می‌رسد این نوع صندوق‌ها در شرایط تورمی فعلی راهگشای خوبی برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال کسب سود هستند به شمار می‌آید.
در صندوق‌های درآمد ثابت میزان سوددهی بیشتر از سود سپرده‌های بانکی است که همین عامل را باید عامل جذابیت این نوع صندوق‌ها دانست در حقیقت زمانی که بازار مدام در حال نوسان باشد و روند ریزشی طولانی را در پیش بگیرد؛ گزینه صندوق‌های بادرآمد ثابت راهکار مناسبی به نظر می‌آید چرا که ریسک این نوع صندوق‌های سرمایه‌گذاری بسیار کم است. صندوق‌های سرمایه‌گذاری تحت نظارت سازمان بورس تاسیس انواع راه‌های سرمایه‌گذاری و فعالیت می‌کنند و به این دلیل همیشه تحت نظارت هستند و باید اطلاعات دقیق و درستی از سرمایه‌گذاری خود منتشر کنند که این موارد در نهایت اعتبار، شفافیت و نظارت قابل توجه بر این صندوق‌ها را نشان می‌دهد.
راه‌های انتخاب بهترین صندوق بادرآمد ثابت
برای انتخاب بهترین صندوق درآمد انواع راه‌های سرمایه‌گذاری ثابت باید به چند مورد توجه داشت؛ اندازه صندوق، نوسان سود صندوق در گذشته و مقایسه عملکرد صندوق مورد نظر نسبت به دیگر صندوق‌ها که همگی مواردی کاربردی است که باید برای انتخاب بهترین صندوق بادرآمد ثابت مورد ارزیابی قرار گیرد به طور مثال اندازه صندوق فاکتور مهمی انواع راه‌های سرمایه‌گذاری بوده که به راحتی قابل بررسی است اما این فاکتور خیلی مورد توجه قرار نمی‌گیرد چرا که اندازه صندوق به میزان سرمایه‌ای که جذب کرده بستگی دارد و میزان دارایی‌های آن را نشان می‌دهد. ممکن است بزرگی صندوق نشان‌دهنده تعداد زیاد سرمایه‌گذاران و اعتماد عده بیشتری به این صندوق‌ها انواع راه‌های سرمایه‌گذاری باشد ولی ممکن است به معنی عمکرد مناسب آن نباشد اما نکته مهمی که در انتخاب صندوق‌های برتر کاربرد دارد، نوسان سود صندوق در بازه‌های گذشته است.
در حقیقت ثبات و نوسان سود صندوق در ماه‌های گذشته ملاک مناسبی برای مقایسه و انتخاب بهترین صندوق سرمایه‌گذاری بادرآمد ثابت است البته اینکه عملکرد یک صندوق در ماه‌های گذشته را بررسی کنیم و نتیجه بگیریم این صندوق برای سرمایه‌گذاری خوب است یا نه، معیار خوبی برای انتخاب صندوق مناسب نیست. بلکه باید عملکرد صندوق‌ها را با هم مقایسه کرد. یعنی نمی‌شود عملکرد سه ماه گذشته یک صندوق را ببینیم و از آنجایی که میزان سوددهی آن کمتر از ۱ درصد بوده، آن صندوق را رد کنیم بلکه باید عملکرد صندوق‌های دیگر را نیز در همین بازه بررسی کنیم. اگر اکثر صندوق‌ها در این بازه سود خوبی داشته‌اند و این صندوق نتوانسته باشد مثل آنها عمل کند، پس نتیجه‌گیری ما درست است و سوددهی پایین این صندوق به خاطر عملکرد ضعیف تیم مدیریتی آن بوده است اما اگر اکثر صندوق‌ها نتوانسته‌اند سود خوبی داشته باشند، پس مشکل جای دیگری است و به شرایط بازار به ویژه بازار اوراق بدهی و سهام برمی‌گردد یعنی ممکن است بازار سهام در این بازه زمانی نزولی بوده باشد یا در سود اوراق بادرآمد ثابت تغییری رخ داده باشد که روی سوددهی همه صندوق‌ها تاثیرگذار بوده‌اند.
یک روش مرسوم برای تشخیص عملکرد صندوق های درآمد ثابت، مقایسه بازدهی هر صندوق درآمد ثابت با میانگین بازدهی کل صندوق‌های بادرآمد ثابت است. بنابراین اگر بازده یک صندوق از میانگین کل صندوق‌ها بیشتر باشد، می‌توانیم نتیجه بگیریم که عملکرد صندوق نسبت به متوسط بازار بهتر بوده است. یکی دیگر از روشهای مرسوم برای تشخیص بهترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری بادرآمد ثابت، مقایسه آنها با بانک است. صندوق‌های بادرآمد ثابت به علت ساختار و ماهیتی که دارند شباهت زیادی به بانک داشته و بسیاری این نوع از صندوق‌ها را جایگزین خوبی برای سپرده‌گذاری در بانکس می‌دانند.
مقایسه بازدهی یک ساله صندوق‌های بادرآمد ثابت
در میان صندوق‌های بادرآمد ثابت نیز میزان سوددهی صندوق‌ها با یکدیگر متفاوت است. برای ورود به صندوق‌های بادرآمد ثابت و خرید و فروش واحدهای این صندوق‌ها لازم است که بازده این صندوق‌ها را مورد ارزیابی قرار دهیم همانطور که قبلا هم اشاره شد بررسی بازدهی صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازه‌های یک ساله، عامل مهم و موثری در جهت شناسایی بهترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری برای ورود و سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و پربازده است. برای مقایسه بازدهی صندوق‌ها، بهتر است به سایت فیپیران که یک سایت معتبر و شناخته شده در حوزه بازارهای مالی است مراجعه کنید و در فهرست صندوق‌های سرمایه‌گذاری با انتخاب بازدهی‌های مختلف ماهانه، سه ماهه، شش ماهه و یک ساله به بررسی صندوق‌هایی با بالاترین بازدهی بپردازید.
اگر به داده‌های سایت فیپیران نگاهی بیندازیم. در یک سال اخیر صندوق سرمایه‌گذاری "بادرآمد ثابت نوع دوم کارا از گروه مالی کاریزما" بهترین صندوق در یک سال اخیر با بالاترین بازدهی در میان تمامی صندوق‌های بادرآمد ثابت موجود، بوده است. در تاریخ ۸ آبان ۱۴۰۱ بازدهی یک ساله صندوق "کارا" از گروه مالی کاریزما ۲۵.۰۵ درصد بوده است که بیشترین بازدهی یک ساله را در میان تمامی صندوق‌های سرمایه‌گذاری بادرآمد ثابت رقم زده است. پس از آن صندوق "ثبات از سبدگردان ویستا" با در دست داشتن بازدهی ۲۳.۵ درصدی خود در جایگاه دومین صندوق بازار به لحاظ بازدهی یک ساله قرار دارد. پس از آن نیز صندوق "مشترک آسمان امید از شرکت تامین سرمایه امید" با نماد "آسامید" با بازدهی ۲۳.۲۶ درصد بیشترین بازدهی را داشته است.جایگاه‌های بعدی بیشترین بازدهی در یک ساله به ترتیب توسط صندوق "بادرآمد ثابت کوثر یکم از کارگزاری آبان" با ۲۳.۰۹ درصد،" صندوق انواع راه‌های سرمایه‌گذاری افرا نماد پایدار از مشاور سرمایه‌گذاری ترنج" با نماد "افران" و با بازدهی ۲۳.۰۸ درصد و صندوق "کامیاب آشنا از سبدگردان سهم آشنا" با نماد "کامیاب" با بازدهی ۲۳.۰۸ درصدی کسب شده است.
سرمایه‌گذاری در گرجستان چه مزایا و معایبی دارد؟
سرمایه‌گذاری در خارج از کشور، خصوصا کشورهای اروپایی معمولا بازدهی بیشتری در مقایسه با سرمایه‌گذاری در ایران به همراه دارد اما فرایند سخت‌تری بوده و نیاز به آگاهی و دانش کافی خواهد داشت.
در طی سال‌های اخیر، کشور گرجستان به یکی از مقاصد پرطرفدار برای مهاجرین ایرانی تبدیل شده است. این کشور اوراسیایی از اقتصادی رو به پیشرفت برخوردار بوده و دولت آن روشهای متعددی را برا اخذ اقامت توسط اتباع خارجی ارائه کرده است. سرمایه‌گذاری در گرجستان یکی از راه‌های اخذ اقامت این کشور بوده که فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری خارجی و تجربه اقامت این کشور محسوب می‌شود.
مزایای سرمایه‌گذاری در گرجستان
سرمایه‌گذاری در خارج از کشور طبیعتا مزایای زیادی به همراه دارد و سرمایه‌گذاری در گرجستان نیز از این قاعده مستثنی نیست. گرجستان با ایجاد تغییر و تحولاتی در قوانین جذب مهاجر در طی سال‌های اخیر، توانسته مسیر پیشرفت کشور خود را هموارتر سازد و به همین علت می‌توان گفت که سرمایه‌گذاری در گرجستان مزایای زیادی را برای سرمایه‌گذاران به همراه خواهد داشت.
اخذ اقامت گرجستان
از جمله مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در کشور گرجستان می‌توان به امکان دریافت اقامت این کشور اشاره کرد. در واقع امکان اخذ اقامت یک کشور از طریق سرمایه‌گذاری، نه تنها باعث می‌شود سرمایه‌گذاران دلیل برای هزینه کردن در یک کشور خارجی داشته باشند، بلکه حس امنیت سرمایه‌گذاری در آنها ایجاد خواهد شد. از طرفی، گزینه‌های متعددی برای سرمایه‌گذاری بلند مدت در گرجستان وجود دارد؛ بنابراین می‌توانید به راحتی برای آینده‌ای درخشان برنامه‌ریزی کنید.
امکان سرمایه‌گذاری آسان در گرجستان
برای دولت گرجستان، سرمایه‌گذاری‌های بلند مدت، خصوصا در زمینه‌های علمی و یا ساخت و ساز، بسیار حائز اهمیت بوده و راه‌های متعددی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. سرمایه‌گذاری در کسب و کارهای این کشور می‌تواند سود قابل قبولی را برایتان به همراه داشته و همچینن رشد چشمگیری را تجربه خواهید کرد. در واقع می‌توان گفت که سهولت پیشرفت در این کشور تضمینی برای سرمایه‌گذاران خواهد بود. از طرفی، بکر بودن اقتصاد این کشور و عدم وجود رقبای تجاری بزرگ این فرصت را به سرمایه‌گذاران می‌دهد تا در زمینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری موفقی را تجربه کنند.
امنیت بالای گرجستان
امنیت سرمایه‌گذاری و امنیت انسانی دو مزیت مهم و بزرگ در کشور گرجستان محسوب می‌شوند. افرادی که تجربه سفر و یا زندگی در گرجستان را داشته‌اند به خوبی می‌دانند که جرم و جنایت در این کشور بسیار پایین بوده؛ تا حدی که در طول یک سال ممکن است حتی یک بار هم اخبار دزدی به گوشتان نرسد. نظام قضایی گرجستان به گونه‌ای بوده که حتی با جرم‌های کوچکی همچون دزدی تا جرم‌های بزرگ اقتصادی و خاطیان قوانین سرمایه‌گذاری برخورد قاطع کرده و همین موضوع باعث شده تا گرجستان در لیست ۱۰ کشور امن جهان قرار گیرد. براساس آمار بدست آمده از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۲ میزان فساد اداری، رشوه و جرم‌های اقتصادی در گرجستان حدود ۱۲۰ درصد کاهش داشته است.
اوراسیایی بودن گرجستان
همانطور که در ابتدای این مطلب گفته شد، گرجستان کشوری اوراسیایی بوده که بخشی از آن در قاره آسیا و بخشی دیگر در قاره اروپا واقع شده است. در واقع گرجستان را می‌توان پلی برای ورود به دنیای اروپایی دانست که فرصت‌های پیشرفت بیشماری را در اختیارتان قرار خواهد داد. از طرفی، گرجستان در شرف تبدیل شدن به یکی از قدرت‌های اقتصادی در شرق اروپا بوده و احتمالی وجود دارد مبنی بر اینکه این کشور عضو اتحادیه اروپا شود. اما حتی اگر این اتفاق هم نیفتد، شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری در گرجستان، از استانداردهای زندگی اروپایی بهره‌مند شوید و همچنین پلی برای ورود به کشورهای اروپایی داشته باشید.
هزینه پایین زندگی در گرجستان
هزینه زندگی در گرجستان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی بسیار ارزان‌تر بوده در حالیکه از بسیاری از استانداردهای اروپا برخوردار است. این کشور را می‌توان در لیست ۱۰ کشور ارزان دنیا برای زندگی قرار داد. از طرفی، میزان مالیات در این کشور بسیار پایین می‌باشد بطوریکه گزارش مجمع اقتصاد جهانی رتبه نهم را از نظر کم بودن مالیات به گرجستان اختصاص داده است. بنابراین می‌توان گفت که بدلیل پایین بودن هزینه زندگی و مالیات، گرجستان برای سرمایه‌گذاری مکان بسیار ایده‌آلی خواهد بود. از طرفی، سرمایه‌گذارانی که قصد اقامت در گرجستان را دارند، می‌توانند بدون دغدغه هزینه‌ها، زندگی مطلوبی را تجربه کنند.
انجام معاملات با دلار
البته این مورد می‌تواند یکی از معایب سرمایه‌گذاری در گرجستان نیز محسوب شود اما باید بدانید که معاملات ملک و خودرو در کشور گرجستان با دلار انجام خواهد شد. این موضوع ممکن است برای ایرانیان کمی مشکل ساز باشد چراکه در طی مدت زمان انجام امور مهاجرت و دریافت ویزا، احتمال نوسان قیمت ارز وجود دارد. اما، بدلیل زمان‌بر بودن پروژه‌های ملک و ساخت و ساز و همچنین دیگر زمینه‌های سرمایه‌گذاری در گرجستان، می‌توان این موضوع را یکی از مزایای آن محسوب کرد، چراکه با گذشت زمان و افزایش نرخ ارز، میزان سرمایه شما نیز افزایش خواهد یافت.
انواع سرمایه‌گذاری در گرجستان
چنانچه به دنبال اخذ اقامت دائم گرجستان با سرمایه گذاری هستید، خوب است بدانید که روشهای مختلفی برای سرمایه گذاری در گرجستان وجود دارد که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
ثبت شرکت در گرجستان
از آنجایی که گرجستان در طی سال‌های اخیر بیشترین میزان رشد اقتصادی را در میان کشورهای منطقه داشته، ثبت شرکت در گرجستان را می‌توان یکی از بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در این کشور معرفی کرد. جالب است بدانید که برای انجام بیش از ۹۰% فعالیت‌های اقتصادی در گرجستان نیاز به ثبت شرکت بوده و حتی دکه‌های کوچک در سطح شهر نیز باید مجوز ثبت شرکت داشته باشند.
ساختمان سازی در گرجستان
قطعا صنعت ساخت و ساز در هر کشوری، یکی از پولسازترین صنایع آن محسوب شده که گرجستان نیز از این قاعده مستثنی نیست. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن با بیشترین میزان سوددهی هستید، ساختمان سازی در کشور گرجستان می‌تواند گزینه مناسبی برایتان باشد.
کشاورزی در گرجستان
صنعت کشاورزی در گرجستان را می‌توان در لیست بهترین راه‌های سرمایه گذاری در این کشور قرار داد. خاک حاصلخیز، آب و هوای معتدل، منابع آب فراوان، حمایت های دولتی، تقاضای داخلی و بازارهای صادراتی، هزینه پایین برای تولید محصولات کشاورزی، هزینه پایین انرژی، زمین‌های استیجاری ارزان و حقوق بسیار کم برای نیروی کار از جمله مزایای قابل توجه برای کشاورزی در کشور گرجستان محسوب می شوند. در زمین های کشاورزی گرجستان امکان کشت انواع محصولات زراعی و باغی وجود داشته و به همین علت می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری در گرجستان تلقی شود.
دامپروری در گرجستان
دامپروری در گرجستان را می‌توان یکی دیگر از انواع روشهای سرمایه گذاری در گرجستان دانست که بسیار پرسود و زودبازده می‌باشد. از انجایی که گرجستان از آب و هوای معتدلی برخوردار بوده و به منابع آبی فراوانی دسترسی دارد، همچنین به دلیل گستردگی مراتع طبیعی و وجود علوفه به مقدار فراوان، سرمایه گذاری در صنعت دامپروری این کشور بسیار عاقلانه و منطقی خواهد بود.
صنعت توریست در گرجستان
گرجستان کشوری زیبا، با آب و هوای مناسب بوده که بدلیل داشتن طبیعتی چشم نواز، هرساله میزبان مسافران بسیاری از نقاط مختلف دنیا در فصول مختلف سال می‌باشد. از این رو، بسیاری از سرمایه گذاران خارجی می‌توانند در صنعت توریستی این کشور سرمایه گذاری کرده که یکی از کم ریسک ترین روشهای سرمایه گذاری در گرجستان محسوب می‌شود.
دریافت مشاوره رایگان از سیسنوگروپ
سرمایه گذاری خارجی یکی از پر ریسک ترین فعالیت هاییست که هر فردی ممکن است در طول زندگی خود تصمیم به تجربه آن بگیرد. بنابراین برای قدم گذاشتن در این راه باید از افراد متخصص و کاربلد مشورت گرفت تا خطر ریسک آن تا حد قابل توجهی کاهش یابد. مجموعه سیسنوگروپ، با داشتن تیمی متخصص و مسلط به زبان های فارسی، انگلیسی، عربی، روسی و گرجی، از ابتدای فرایند سرمایه گذاری در گرجستان تا دریافت کارت اقامت و تمامی امور مربوط به مهاجرت شما را همراهی کرده و ضمن بررسی شرایط و بودجه شما، بهترین راه‌های سرمایه گذاری را در اختیارتان قرار خواهد داد.
تعریف درست از سرمایه گذاری به تنهایی برای توسعه شهر جدید سهند کافی نیست
یاز اکو- رئیس انجمن‌اقتصاددانان ایران(شعبه شمالغرب) گفت: تعریف درست از سرمایه گذاری به تنهایی برای توسعه شهر جدید سهند کافی نیست و در کنار آن باید الزامات آن نیز فراهم شود.
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری یاز اکو، داود بهبودی در نخستین همایش ملی فرصت های سرمایه‌گذاری شهر جدید سهند با بیان این مطلب گفت: طرح های خوبی در قالب بسته سرمایه‌گذاری شهر سهند در این همایش ارائه شده است، اما اگر واقعا بخواهیم برای این شهر افق جدیدی ترسیم کنیم باید طرح هایی فراتر از موارد مطرح شده در نظر بگیریم.
وی ادامه داد: با توجه به افزایش نرخ جمعیت در این شهر به زودی سهند تبدیل به دومین شهر پر جمعیت تبریز شده و به جای شهرستان مراغه قرار می گیرد اما در عمل این شهر هنوز نتوانسته است شاخص های دومین شهر جمعیتی را کسب کند.
بهبودی گفت: توسعه شهری به ویژه در سهند، بدون توجه به نظام های مالی مبتنی بر مشارکت و جذب سرمایه‌گذار داخلی و خارجی محتوم به شکست است.
عضو هیئت علمی دانشکده اقتصاد و مدیریت دانشگاه تبریز ، استفاده از ظرفیت بانک های تخصصی، شرکت‌های تامین سرمایه، صندوق های جسورانه، اوراق مشارکت، انواع صکوک و صندوق های توسعه و عمران در حال حاضر از منابع اصلی تامین مالی پایدار محسوب می شوند.
وی با اشاره به اینکه رویکرد های سرمایه گذاری در ابتدا مختص بخش دولتی بود و سپس به بخش خصوصی واگذار شد، افزود: در رویکرد نوین مردم و خواسته های آنها نیز به سرمایه گذاری مشارکتی بخش دولتی و خصوصی اضافه شده است.
بهبودی با تاکید بر اینکه ایده اولیه شهرهای جدید عمدتا رویکرد تک عملکردی از قبیل شهر خوابگاهی، پوشش سرریز جمعیتی کلانشهرها، شهر پویا و… بوده است، گفت: در رویکردهای نوین چند عملکردی و چند ظرفیتی مد نظر است.
وی افزود: ما در عمل نتوانسته ایم ظرفیت های چند عملکردی شهرهای جدید را فعال کنیم چرا که هنوز در بحث زیرساخت‌ها، آموزش، بهداشت، آب و فاضلاب و مسائل امنیتی دچار مشکل هستیم.
بهبودی در رابطه با نحوه تعریف ماموریت های جدید برای شهر انواع راه‌های سرمایه‌گذاری جدید سهند گفت: این شهر می تواند مکملی برای پر کردن حلقه های مفقوده تبریز باشد. هم چنین می توان با تقویت پیوند متقابل شهر و دانشگاه صنعتی سهند، نقش پذیری اقتصادی، پاسخگویی و… افق های جدیدی برای این شهر تعریف کرد
سرمایه‌گذاری در گرجستان چه مزایا و معایبی دارد؟
سرمایه‌گذاری در خارج از کشور، خصوصا کشورهای اروپایی معمولا بازدهی بیشتری در مقایسه با سرمایه‌گذاری در ایران به همراه دارد اما فرایند سخت‌تری بوده و نیاز به آگاهی و دانش کافی خواهد داشت.
در طی سال‌های اخیر، کشور گرجستان به یکی از مقاصد پرطرفدار برای مهاجرین ایرانی تبدیل شده است. این کشور اوراسیایی از اقتصادی رو به پیشرفت برخوردار بوده و دولت آن روشهای متعددی را برا اخذ اقامت توسط اتباع خارجی ارائه کرده است. سرمایه‌گذاری در گرجستان یکی از راه‌های اخذ اقامت این کشور بوده که فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری خارجی و تجربه اقامت این کشور محسوب می‌شود.
مزایای سرمایه‌گذاری در گرجستان
سرمایه‌گذاری در خارج از کشور طبیعتا مزایای زیادی به همراه دارد و سرمایه‌گذاری در گرجستان نیز از این قاعده مستثنی نیست. گرجستان با ایجاد تغییر و تحولاتی در قوانین جذب مهاجر در طی سال‌های اخیر، توانسته مسیر پیشرفت کشور خود را هموارتر سازد و به همین علت می‌توان گفت که سرمایه‌گذاری در گرجستان مزایای زیادی را برای سرمایه‌گذاران به همراه خواهد داشت.
اخذ اقامت گرجستان
از جمله مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در کشور گرجستان می‌توان به امکان دریافت اقامت این کشور اشاره کرد. در واقع امکان اخذ اقامت یک کشور از طریق سرمایه‌گذاری، نه تنها باعث می‌شود سرمایه‌گذاران دلیل برای هزینه کردن در یک کشور خارجی داشته باشند، بلکه حس امنیت سرمایه‌گذاری در آنها ایجاد خواهد شد. از طرفی، گزینه‌های متعددی برای سرمایه‌گذاری بلند مدت در گرجستان وجود دارد؛ بنابراین می‌توانید به راحتی برای آینده‌ای درخشان برنامه‌ریزی کنید.
امکان سرمایه‌گذاری آسان در گرجستان
برای دولت گرجستان، سرمایه‌گذاری‌های بلند مدت، خصوصا در زمینه‌های علمی و یا ساخت و ساز، بسیار حائز اهمیت بوده و راه‌های متعددی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. سرمایه‌گذاری در کسب و کارهای این کشور می‌تواند سود قابل قبولی را برایتان به همراه داشته و همچینن رشد چشمگیری را تجربه خواهید کرد. در واقع می‌توان گفت که سهولت پیشرفت در این کشور تضمینی برای سرمایه‌گذاران خواهد بود. از طرفی، بکر بودن اقتصاد این کشور و عدم وجود رقبای تجاری بزرگ این فرصت را به سرمایه‌گذاران می‌دهد تا در زمینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری موفقی را تجربه کنند.
امنیت بالای گرجستان
امنیت سرمایه‌گذاری و امنیت انسانی دو مزیت مهم و بزرگ در کشور گرجستان محسوب می‌شوند. افرادی که تجربه سفر و یا زندگی در گرجستان را داشته‌اند به خوبی می‌دانند که جرم و جنایت در این کشور بسیار پایین بوده؛ تا حدی که در طول یک سال ممکن است حتی یک بار هم اخبار دزدی به گوشتان نرسد. نظام قضایی گرجستان به گونه‌ای بوده که حتی با جرم‌های کوچکی همچون دزدی تا جرم‌های بزرگ اقتصادی و خاطیان قوانین سرمایه‌گذاری برخورد قاطع کرده و همین موضوع باعث شده تا گرجستان در لیست ۱۰ کشور امن جهان قرار گیرد. براساس آمار بدست آمده از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۲ میزان فساد اداری، رشوه و جرم‌های اقتصادی در گرجستان حدود ۱۲۰ درصد کاهش داشته است.
اوراسیایی بودن گرجستان
همانطور که در ابتدای این مطلب گفته شد، گرجستان کشوری اوراسیایی بوده که بخشی از آن در قاره آسیا و بخشی دیگر در قاره اروپا واقع شده است. در واقع گرجستان را می‌توان پلی برای ورود به دنیای اروپایی دانست که فرصت‌های پیشرفت بیشماری را در اختیارتان قرار خواهد داد. از طرفی، گرجستان در شرف تبدیل شدن به یکی از قدرت‌های اقتصادی در شرق اروپا بوده و احتمالی وجود دارد مبنی بر اینکه این کشور عضو اتحادیه اروپا شود. اما حتی اگر این اتفاق هم نیفتد، شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری در گرجستان، از استانداردهای زندگی اروپایی بهره‌مند شوید و همچنین پلی برای ورود به کشورهای اروپایی داشته باشید.
هزینه پایین زندگی در گرجستان
هزینه زندگی در گرجستان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی بسیار ارزان‌تر بوده در حالیکه از بسیاری از استانداردهای اروپا برخوردار است. این کشور را می‌توان در لیست ۱۰ کشور ارزان دنیا برای زندگی قرار داد. از طرفی، میزان مالیات در این کشور بسیار پایین می‌باشد بطوریکه گزارش مجمع اقتصاد جهانی رتبه نهم را از نظر کم بودن مالیات به گرجستان اختصاص داده است. بنابراین می‌توان گفت که بدلیل پایین بودن هزینه زندگی و مالیات، گرجستان برای سرمایه‌گذاری مکان بسیار ایده‌آلی خواهد بود. از طرفی، سرمایه‌گذارانی که قصد اقامت در گرجستان را دارند، می‌توانند بدون دغدغه هزینه‌ها، زندگی مطلوبی را تجربه کنند.
انجام معاملات با دلار
البته این مورد می‌تواند یکی از معایب سرمایه‌گذاری در گرجستان نیز محسوب شود اما باید بدانید که معاملات ملک و خودرو در کشور گرجستان با دلار انجام خواهد شد. این موضوع ممکن است برای ایرانیان کمی مشکل ساز باشد چراکه در طی مدت زمان انجام امور مهاجرت و دریافت ویزا، احتمال نوسان قیمت ارز وجود دارد. اما، بدلیل زمان‌بر بودن پروژه‌های ملک و ساخت و ساز و همچنین دیگر زمینه‌های سرمایه‌گذاری در گرجستان، می‌توان این موضوع را یکی از مزایای آن محسوب کرد، چراکه با گذشت زمان و افزایش نرخ ارز، میزان سرمایه شما نیز افزایش خواهد یافت.
انواع سرمایه‌گذاری در گرجستان
چنانچه به دنبال اخذ اقامت دائم گرجستان با سرمایه گذاری هستید، خوب است بدانید که روشهای مختلفی برای سرمایه گذاری در گرجستان وجود دارد که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
ثبت شرکت در گرجستان
از آنجایی که گرجستان در طی سال‌های اخیر بیشترین میزان رشد اقتصادی را در میان کشورهای منطقه داشته، ثبت شرکت در گرجستان را می‌توان یکی از بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در این کشور معرفی کرد. جالب است بدانید که برای انجام بیش از ۹۰% فعالیت‌های اقتصادی در گرجستان نیاز به ثبت شرکت بوده و حتی دکه‌های کوچک در سطح شهر نیز باید مجوز ثبت شرکت داشته باشند.
ساختمان سازی در گرجستان
قطعا صنعت ساخت و ساز در هر کشوری، یکی از پولسازترین صنایع آن محسوب شده که گرجستان نیز از این قاعده مستثنی نیست. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن با بیشترین میزان سوددهی هستید، ساختمان سازی در کشور گرجستان می‌تواند گزینه مناسبی برایتان باشد.
کشاورزی در گرجستان
صنعت کشاورزی در گرجستان را می‌توان در لیست بهترین راه‌های سرمایه گذاری در این کشور قرار داد. خاک حاصلخیز، آب و هوای معتدل، منابع آب فراوان، حمایت های دولتی، تقاضای داخلی و بازارهای صادراتی، هزینه پایین برای تولید محصولات کشاورزی، هزینه پایین انرژی، زمین‌های استیجاری ارزان و حقوق بسیار کم برای نیروی کار از جمله مزایای قابل توجه برای کشاورزی در کشور گرجستان محسوب می شوند. در زمین های کشاورزی گرجستان امکان کشت انواع محصولات زراعی و باغی وجود داشته و به همین علت می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری در گرجستان تلقی شود.
دامپروری در گرجستان
دامپروری در گرجستان را می‌توان یکی دیگر از انواع روشهای سرمایه گذاری در گرجستان دانست که بسیار پرسود و زودبازده می‌باشد. از انجایی که گرجستان از آب و هوای معتدلی برخوردار بوده و به منابع آبی فراوانی دسترسی دارد، همچنین به دلیل گستردگی مراتع طبیعی و وجود علوفه به مقدار فراوان، سرمایه گذاری در صنعت دامپروری این کشور بسیار عاقلانه و منطقی خواهد بود.
صنعت توریست در گرجستان
گرجستان کشوری زیبا، با آب و هوای مناسب بوده که بدلیل داشتن طبیعتی چشم نواز، هرساله میزبان مسافران بسیاری از نقاط مختلف دنیا در فصول مختلف سال می‌باشد. از این رو، بسیاری از سرمایه گذاران خارجی می‌توانند در صنعت توریستی این کشور سرمایه گذاری کرده که یکی از کم ریسک ترین روشهای سرمایه گذاری در گرجستان محسوب می‌شود.
دریافت مشاوره رایگان از سیسنوگروپ
سرمایه گذاری خارجی یکی از پر ریسک ترین فعالیت هاییست که هر فردی ممکن است در طول زندگی خود تصمیم به تجربه آن بگیرد. بنابراین برای قدم گذاشتن در این راه باید از افراد متخصص و کاربلد مشورت گرفت تا خطر ریسک آن تا حد قابل توجهی کاهش یابد. مجموعه سیسنوگروپ، با داشتن تیمی متخصص انواع راه‌های سرمایه‌گذاری و مسلط به زبان های فارسی، انگلیسی، عربی، روسی و گرجی، از ابتدای فرایند سرمایه گذاری در گرجستان تا دریافت کارت اقامت و تمامی امور مربوط به مهاجرت شما را همراهی کرده و ضمن بررسی شرایط و بودجه شما، بهترین راه‌های سرمایه گذاری را در اختیارتان قرار خواهد داد.
دیدگاه شما