راز درآمد بالا در ایران چیست؟

قدرتمندترین روش های پس انداز پول با حقوق کم که باید بدانید!

در دنیای جدید سرمایه گذاری وسعت زیادی پیدا کرده است که تنها مختص به افراد ثروتمند نیست. با وجود ابزارها و نهادهای مالی نوین گزینه های متنوع و زیادی پیش روی سرمایه گذاران خرد و کلان وجود دارد که هر شخص به نحوی از آن منتفع میشود. بنابراین هر فرد میتواند با پس انداز کردن بخشی از پول خود فارغ از کم یا زیاد بودن آن اقدام به سرمایه گذاری کند. همه میدانیم که ساده ترین توصیه برای پس انداز کردن افزایش درآمد و کاهش هزینه های اضافی است اما مسلما موضوع به این سادگی نیست و باید تکنیک ها و روش هایی برای این منظور اتخاذ کرد. چگونه باید درآمد ها را افزایش داد یا هزینه ها را کم کرد و چه راه حل های کاربردی برای آنها و در آخر برای پس انداز و سرمایه گذاری کردن وجود دارد؟

دقت شود که فرض این مقاله بر این است که چون نگهداری پول در بانک نهایتا منجر به بی ارزش تر شدن ثروت سپرده گذاران میشود، هر فرد تنها به اندازه اضطرار در بانک پول نگه میدارد و مابقی را در گزینه های با ریسک بیشتر و بازدهی بالا تر مانند بازار سرمایه نگهداری میکند.

بهترین روش های پس انداز پول

اهداف خودتان را مشخص کنید

مقدار واقعی دارایی‌های خودتان را محاسبه کنید. تا ندانید کجا هستید و به کجا می‌خواهید بروید، طی کردن مسیر بیهوده است.

دقیقا مشخص کنید اگر دارایی‌های فعلی‌تان از قبیل پول نقد، وسیله نقلیه، سرمایه‌گذاری‌ها و … را همین الان بفروشید، چقدر پول نقد خواهید داشت. بعد از اینکار، هدف مالی خودتان را برای ماه‌ها و سال‌های آینده تعیین کنید.

توصیه می‌کنیم هدف شما واقع‌بینانه و به اندازه‌ کافی بلندپروازنه باشد تا وقتی به آن فکر می‌کنید انرژی بگیرید و برای ادامه راه انگیزه پیدا کنید.

پس از اینکه مقدار کافی پول پس‌انداز کردید، یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری شما می‌تواند خرید سهام باشد. برای افرادی هم که هنوز تجربه و سواد کافی در این زمینه را ندارند خرید صندوق های سرمایه گذاری پیشنهاد میشود که یکی از ابزارهای سرمایه گذاری غیر مستقیم هستند و تحت مدیریت افراد حرفه ای بازار هستند. گروه مالی کاریزما نیز با ارائه انواع مختلف صندوق های سرمایه گذاری مناسب با سلیقه ها و میزان ریسک پذیری هر شخص به شما کمک می کند حتی با مبالغ کم وارد سرمایه گذاری های بزرگ شوید. کافیست به کمک مشاوران ما، صندوق متناسب با اهداف خود را انتخاب کنید و از سود آن بهره مند شوید.

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره اینجا کلیک کنید.

اول به خودتان پرداخت کنید

یکی از راه های اثر بخش در پس انداز کردن این است که وقتی پولی بدست آوردید، در همان ابتدا تا جایی که می‌توانید مبلغی از این پول را کنار بگذارید. این پول برای شماست و وقتی این پول را کنار گذاشتید باید فرض کنید اصلا وجود ندارد.

فرقی نمی‌کند این پول از شغل اصلی شما بدست بیاید، سود سهام باشد یا از یک معامله کوچک یا از هر طریق دیگر… زمانی که پول بدست‌تان رسید باید بصورتی سخت‌گیرانه درصدی مشخص از این مبلغ را بردارید و دور از دسترس خودتان در جایی پس‌انداز کنید.

برداشتن مبلغ از روی درآمد در زمانی که درآمد بدست‌تان رسیده، دو مزیت دارد. اول اینکه از خرج شدن بیهوده پول شما جلوگیری می‌شود و دوم اینکه با انجام مداوم اینکار و مشاهده افزایش موجودی این پس‌انداز، انگیزه شما برای پس‌انداز بیشتر افزایش می‌یابد. این روش را انجام بدهید حتی اگر در ابتدا بتوانید چندده‌هزار تومان کنار بگذارید.

هزینه‌های اضافی را کاهش دهید

صرفه جویی هر چندهزار تومان در هر هفته در طول زمان اضافه خواهد شد. سعی کنید هزینه های زندگی را کاهش بدهید. خود را از ضروریات محروم نسازید، اما از تجملات و هر چیزی که به آن نیاز ندارید بکاهید. بسیاری از افراد ثروتمند در دنیا با صرفه‌جویی زندگی می‌کنند، چرا شما اینگونه نباشید؟

به دنبال آموزش و یادگیری باشید

وارن بافت، یکی از موفق ترین سرمایه گذاران، هر کتاب آموزش سرمایه گذاری را که در دسترس داشته است مطالعه نموده (حداقل 100 کتاب ) قبل از اینکه بیست ساله بشود.

کسانی که به دنبال آموزش خودشان نیستند و حاضر نیستند روی خودشان سرمایه‌گذاری کنند، محکوم به پرداخت بهای نادانی خود می‌باشند. مانند کسانی که بدون اطلاع وارد بورس می‌شود و ضرر می‌کنند.

این مقاله را حتما بخوانید: با پول خرد کجا سرمایه گذاری کنید؟

پول زیاد حمل نکنید

همانقدر که خساست باعث رنج و عذاب است ولخرجی زیاد هم باعث پشیمانی است. اگر ولخرجی معضل زندگی‌تان شده و هر ماه برای پول‌های زیادی که هدر می دهید غصه می‌خورید، اگر کنترل خرج‌هایتان از دست‌تان خارج شده، اولین و ساده‌ترین راهکار این است که به اندازه نیاز هر روزتان پول حمل کنید.

به این ترتیب هم دزدان احتمالی کیف‌تان را ناامید می‌کنید، هم از خرجهای زیادی جلوگیری خواهید کرد. این قانون شامل کارت های بانکی هم می‌شود. لازم نیست همیشه کارت بانکی شما در جیبتان باشد.

با ولخرج‌ها نگردید

تاثیر کمال همنشین را هیچ وقت از یاد نبرید. دوستان ولخرج شما را ولخرج می کنند، از آنها فاصله بگیرید. نه اشتباه نکنید حرف خسیس‌ها این نیست که دوستان ولخرج‌تان را رها کنید بلکه با آنها در مکان‌هایی قرار بگذارید که امکان ولخرجی کمتر است. یک مرکز خرید و یا یک رستوران گران قیمت محل مناسبی برای قرار گذاشتن با ولخرج‌ها نیست.

برای خرید سقف بگذارید

برای هر نوع خریدی از لباس و تفریح گرفته تا مسافرت رفتن خود قاعده و قانون تعریف کنید. این به معنی خودآزاری نیست. دقت کنید این توصیه ها برای کسانی است که از اعتدال خارج شده اند و نیاز به کنترل دقیق دارند. اگر جزو ولخرج ها نیستید و می‌توانید تعادل را رعایت کنید لازم نیست خیلی سخت بگیرید اما برای ولخرج‌ها تا بازگشتن به مسیر درست این یک راهکار ضروری است.

دلیل داشته باشید

برای هر خرجی دلیل داشته باشید. یعنی هر وقت می خواهید برای هر کاری پولی خرج کنید اول از خودتان سوال کنید چرا دارم این پول را خرج میکنم و در مقابلش چه چیزی به دست می آورم.

حساب پولتان را داشته باشید

همیشه باید بدانید که موجودی حساب‌تان چقدر است و جیب‌تان چقدر پول دارد. خیلی از افراد هستند که از موجودی حسابشان بی اطلاع ‌هستنند. این امر باعث می‌شود که کنترل مخارج و درآمدها دشوار شود.

خرید عمده یک راهکار ساده

مواد شوینده گالنی به صرفه‌تر از ظرف‌های کوچک است. یک جعبه 10 تایی دستمال کاغذی یک بسته جایزه دارد. علاوه بر این هر روز کالاها گران می‌شود. خرید عمده به معنای خرید زیاد نیست بلکه به این معنی است که کالاهای مصرفی که هر روز به آنها احتیاج دارید را به شکل عمده و مصرف چند ماه بخرید. آهسته و پیوسته پیش بروید.

همیشه پس انداز کنید هر چقدر مبلغ‌تان کم باشد مهم نیست مهم این است که همیشه به پس انداز فکر کنید و از هر مبلغی که به دست می‌آورید مبلغی هر چند اندک را پس انداز کنید.

از ابزارهای مناسب استفاده کنید

شاید فکر کنید مفاهیمی مانند گردش پول نقد (Cash flow) را می‌دانید ولی مانند بسیاری از افراد صرفا پس از دریافت حقوق، باقیمانده چیزی که خرج کرده‌اید را در حساب خود نگهداری می‌کنید. این روش درستی برای برخورد با پول نیست. از اپلیکیشن‌های حسابداری شخصی برای ثبت مخارج، هزینه‌ها و درآمدها استفاده کنید تا دقیقا بدانید چه پولی کجا صرف شده است و درآمد و هزینه‌ها نسبت به گذشته چه تفاوتی کرده‌اند.

اگر نتوانید پول‌تان را به خوبی مدیریت کنید، این عادت منفی همیشه در شما باقی خواهد ماند. اپلیکیشن‌های موبایلی که بصورت خودکار پیامک واریز و برداشت را می‌خوانند روی گوشی خود نصب کنید. به این ترتیب حتی زحمت وارد کردن اعداد را نخواهید داشت و فقط باید دسته‌بندی و شرح مناسب را برای آن تراکنش قرار دهید.

وقتی مدتی از این اپلیکیشن‌ها‌ استفاده کنید و گزارش مخارج و درآمد را ببینید، به درک درستی از وضعیت مالی‌تان خواهید رسید. متوجه می‌شوید کجا دارید بیش از حد خرج می‌کنید و مدیریت آن هزینه‌ها ساده‌تر خواهد بود.

روی خودتان سرمایه‌گذاری کنید

شاید این توصیه به تنهایی بتواند درآمد و پولی که پس‌انداز می‌کنید را چندبرابر کند. سرمایه گذاری روی خودتان، یعنی اینکه یک مهارت جدید یاد بگیرید یا در حرفه‌ای که در آن هستید ماهرتر و بهتر شوید.

وقتی مهارت بیشتری داشته باشید، پول بیشتری بدست می‌‌آورید. برای 30 ثانیه فکر کنید: چه کسانی بیشترین درآمد را دارند؟ افرادی که مهارت‌شان بیشتر است!

• شخصی که در بازاریابی اینترنتی مهارت بالایی دارد، می‌تواند هرچیزی را در اینترنت بفروشد و درآمد کسب کند.
• یک وکیل سال‌ها درس خوانده و زحمت کشید تا مهارت بالایی بدست آورد و بابت هر پرونده میلیون‌ها تومان پول بگیرد.
• یک مکانیک می‌تواند مهارت خود را با یادگیری تعمیر خودروهای خارجی بالا ببرد و بابت تعمیر خودروها پول بیشتری بدست آورد.
• یک کارمند می‌تواند با افزایش مهارت خود پست مدیریتی بگیرد و حقوق بیشتری دریافت کند.
• و…

بنابراین افزایش مهارت، یادگیری مداوم و رشد را دست کم نگیرید. افزایش مهارت در شغل راز درآمد بالا در ایران چیست؟ و پیشه خودتان یک چیز است، جنبه دیگر افزایش مهارت در زمینه مدیریت پول و سرمایه است. یادگیری بورس می‌تواند باعث شود در مدیریت پول و مسائل مالی بهتر شوید.

راز مهم پس انداز ، از پول نقد گرفته تا خرید طلا

پس انداز خود را از جمع کردن پول نقد شروع کرده و به خرید طلا ختم کنید!

راز مهم پس انداز ، از پول نقد گرفته تا خرید طلا

شاید با خودتان بگویید آیا پس انداز کردن هم رازی دارد که ما نمی‌دانیم، اگر شخصی بسیار پولدار باشد مطمئناً هر ماه مقداری از پول خود را پس انداز می‌کند. اگر هم کسی درآمدش کفاف پس‌انداز را ندهد و جیب‌هایش خالی باشد و به قول معروف دستش به دهانش نرسد، همین که نیازهای ضروری زندگیش را تامین کند هنر کرده و دیگر کارش به پس انداز نمی‌رسد!

نمی‌خواهیم صحت این حرف‌‌ها را تکذیب کنیم چرا که سر ما هم از شعارهای امیدوارکننده پر است اما موافق این حرف‌ها هم نیستیم؛ چرا؟ چون در مقابل چشمان خود دیدیم کسانی را که از جمع کردن باقی مانده پول خریدهای روزمره، صاحب خانه شده‌اند! شاید اگر خود شما هم این را به چشم می‌دیدید مانند ما به پس اندازهای کوچک ایمان می‌آوردید:

همیشه‎ی خدا قلکی از قوطی ریکا یا شامپو در کابینت کنار سینک ظرف شویی وجود داشت، دیگر همه ما می‌دانستیم داستان از چه قرار است؛ مادرم این قوطی‌ها در آن‎جا می‌گذاشت و باقی مانده پول خریدهای خانه مانند نان، میوه و… را در آن می‌انداخت. فرقی نمی‌کرد چه مقدار پول به درون قلک می‌اندازد ولی برایش خیلی مهم بود که حتماً هر چند روز یکبار مقداری پول به درون قلک بیندازد… اگر مادرم فردی مشهور بود، وقتی که از او در مورد استراتژی و عملکردش برای پس انداز کردن، می‌پرسیدند: او قطعاً در جواب پاسخ می‌داد: « آهسته و پیوسته! دقیقاً شبیه یک مسابقه دو ماراتُن؛ مهم نیست با چه سرعتی پیش می‌روید؛ برای برنده شدن فقط باید رو به جلو حرکت کنید! »

هر چند ماه یک بار قلک‌های پر شده از پول‌های خرد و درشت را پاره می‌کرد و پول‌ها را از آن درمی‌آورد؛ شاید باورتان نشود ما و یا هرکس دیگری که جای ما بود با دیدن پول‎ قلک‌ها ضرب‌المثل قطره قطره جمع گردد، وانگهی دریا شود را با پوست و استخوان خود لمس می‌کرد!

او با پول قلک‌ها به مغازه طلافروشی می‌رفت و سکه‌های یک گرمی یا یکی، دو گرم طلا دست دوم و بدون اجرت می‌خرید؛ او بعد از چند سال طلاهایش را فروخت و روی پس انداز پدرم گذاشت، آن‌ها توانستند یک واحد آپارتمان کوچک بخرند. بله؛ به همین سادگی! البته از حق نگذریم پس انداز کردن حرفش آسان و راحت است ولی عمل کردن به آن آنقدرها هم ساده نیست، پشتکار و یک شمه‌ی اقتصادی قوی می‌خواهد که با کمی مطالعه و پرس و جو به دست می‌آید. و صد البته ما دی اجرتی‌ها نیز می‌دانیم در حال حاضر با این تورم ملک و ماشین و کالاهای دیگر، نمی‌شود به راحتی گذشته خانه، ماشین و… خرید. اما یادمان نرود از پس اندازهای کوچک است که می‌شود آهسته و پیوسته به آرزوهای خود برسیم. شخصی را در نظر بگیرید که می‌خواهد کنکور بدهد و در دانشگاه پزشکی بخواند؛ مگر نه این‎که او باید از یک سال قبل یا بیشتر خود را برای قبولی در کنکور آماده کند؟! با این حساب بهتر است با این وضعیت گرانی نا امید نشویم و در مقابل پس انداز کردن بیشتر صبور باشیم و به طور منظم و مستمر، حتی هرچقدر اندک و کم، پس انداز کنیم.

چگونه به طور منظم پس انداز کنیم؟

بیشتر ما به اندازه درآمدمان خرج می‌کنیم و با آن سازگاریم؛ ماهی که درآمد خوبی داریم خرجمان هم بالا می‌رود و بالعکس اگر در یک ماه درآمدمان کم باشد ما هم قنائت می‌کنیم. ولی این راهش نیست! متاسفانه هر یک از ما هزاران راه برای قربانی کردن پول‌هایمان بلدیم، در بسیاری از موارد حتی پول قرض می‌کنیم و با آن اجناس غیر ضروری خود را خریداری می‌کنیم! بیل گیتس یکی از ثروتمندترین افراد دنیا، در کتاب خود یک جمله‌ی بسیار معروف دارد:

اگر من صاحب ۱۰۰ دلار پول نقد باشم، ترجیح می‌دهم یک کیف پول ۱۰ دلاری بخرم و ۹۰ دلار پول توی آن داشته باشم تا اینکه یک کیف پول ۹۰ دلاری بخرم و توی آن فقط ۱۰ دلار داشته باشم!

بگذارید تجربه شخصی خود را در اختیارتان بگذارم: من همیشه در هنگام خرید یک سوال از خود می‌پرسم: اگر این چیز را نخرم چه می‌شود؟ اگر جواب مهمی برای این سوال در ذهنم پیدا نکردم، سعی می‌کنم از صد متری آن چیز رد نشوم!

همچنین توصیه می‌کنیم به محض دریافت حقوق خود اول از همه یک بخشی از آن را برای پس انداز کنار بگذارید و بعد به خرج کردن و پرداخت اقساط و هزینه‌های دیگر خود بپردازید، لُپ کلام، به جای آنکه پولتان را خرج کنید و بعد باقی مانده آن را پس انداز کنید، اول از همه بخشی از پولتان را پس انداز کنید و بعد باقی مانده آن را خرج کنید!

یک اشتباه بزرگ در نحوه پس انداز

بسیاری از مردم پس انداز کردن و کنار گذاشتن پول را خوب بلدند و انصافاً مدیریت مالی آن‌ها آنقدر سنجیده است که هم مقداری از پولشان را کنار می‌گذارند و هم طوری برنامه ریزی می‌کنند که به تفریح و زندگی خود لطمه‌ای وارد نشود، اما در نهایت به قول معروف خیر یا سودی از آن پس اندازشان نمی‌بینند آن هم در این تورم و اوضاع بد اقتصادی! این افراد نه تنها از پولی که پس انداز کردند، هیچ استفاده‌ای نمی‌کنند بلکه به این نتیجه می‌رسند با این تورم‌ها و کم شدن ارزش پول، بهتر بود اصلاً پس اندازی نمی‌کردند و پولی کنار نمی‌گذاشتند!

خوب که دقت می‌کنیم یک جای کار می‌لنگد، چاره‌ی کار کجاست! کجای راه را اشتباه می‌رویم که روز به روز از ارزش پول‌هایی که برای روز مبادا کنار می‌گذاریم کم می‌شود؟! آیا پس انداز کردن به همین‌جا که هر ماه پولمان را در بانک یا کیف پولمان ذخیره کنیم، ختم می‌شود یا مرحله‌ی دیگری دارد و ما از آن بی‌خبریم، با دی اجرت همراه باشیم تا راه حل مناسبی را برای حفظ ارزش پس اندازهایمان در طول چند سال بررسی کنیم.

چگونه ارزش پس انداز خود را حفظ کنیم؟

هر چقدر هم که درآمدتان کم است باید اندکی از آن را پس انداز کنید و بعد این پول‌های اندک پس انداز شده را در چرخه‌ای قرار دهید تا سودی روی آن بیاید. می‌توانید آن را در کاری به کار گیرید، طلاهای دست دوم و بی اجرت بخرید، سکه‌های گرمی بخرید، دلار تهیه کنید و… . نکته‎ی قابل توجه دقیقاً همین‎جاست! پول‌هایی که پس انداز می‌کنید را باید در کجا سرمایه‎گذاری کنید تا ریسک کمتری داشته باشد؟ راه حل پیشنهادی ما طلاست. چرا؟ چون خرج کردن طلا کار سختی است. شما می‌توانید با خرید طلاهای دست دوم و بی اجرت که پولی برای اجرت و کارمزد ساخت آن نمی‌پردازید، پس انداز کردن را شروع کنید.

اما چرا طلا؟ چون طلا جزو کالاهایی است که تورم روی قیمت آن تاثیر به سزایی دارد. یعنی پول نقد در مدت طولانی ممکن است ارزش راز درآمد بالا در ایران چیست؟ خودش را از دست بدهد اما در مورد طلا و سکه این‎طور نیست و با میزان تورم قیمت آن‌ها هم بالا می‌رود. علاوه بر آن طلا نقد شوندگی بالایی دارد، یعنی هر زمانی که شما احتیاج به پول نقد داشته باشید به راحتی می‌توانید طلایتان را بفروشید، این روزها تیم دی‌اجرت در محل و به صورت اینترنتی این کار را انجام می‌دهد و شما می‌توانید هر زمانی که اراده کنید طلای خود را به پول نقد تبدیل کنید. گذشته از آن سرمایه گذاری روی طلا جزو کم ریسکترین روش سرمایه گذاری نسبت به خرید دلار و بورس و… است و همین یک نکته کافیست تا افراد زیادی جذب سرمایه گذاری روی طلا شوند.

خب، در این صورت اگر موافق هستید و شما هم برای رسیدن به خواسته‌هایتان به پس اندازهای کوچک پول و طلا ایمان آوردید بهتر است از همین الان شروع کنید! می‌دانیم در وحله‎ی اول به نظر کار سختی می‌آید چون شما به پس انداز کردن عادت ندارید. اما مشکلی نیست مثل اکثر کارها فقط شروع آن سخت است و بعد که شیرینی پس انداز کردن را چشیدید دیگر خود به دنبال پس انداز کردن می‌روید.

در این یادداشت برای این‎که منظور خود را از پس انداز کردن طلاهای دست دوم ، بهتر بیان کنیم آوردن مثال خالی از لطف نیست: فرض کنید شما ۴ سال؛ هر ماه سه گرم طلای دست دوم خریده‎ و پس انداز کرده‌اید بعد از ۴ سال شما ۱۴۴ گرم طلای بدون اجرت دارید. اگر اکنون هر گرم طلای شما ۹۵۰ هزار تومان باشد. شما ۱۳۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پول داشتید. و به این راحتی ارزش پول خود را با خرید طلا در طول این ۴ سال حفظ می‌کردید دقیقاً همین مثال نمونه‌ی خوبی از دانستن راز روش پس انداز با داشتن دید بلند مدت و ادامه دادن منظم به پس انداز کردن است. همین حالا این سوال را پیش خود جواب دهید که اگر از پنج سال قبل به طور منظم شروع به پس انداز می‌کردید امروز قادر بودید با پس اندازتان به دارایی خود چه می‌افزودید؟ چند لحظه به این نکته بیاندیشید: که اگر هر ماه مقداری مشخص پول را هرچند اندک به پس‌انداز کردن برای فرزند دلبندتان اختصاص می‌دادید؛ امروز که فرزندانتان به سن و سال قابل توجهی رسیده است، از هم سن و سالان خود پیشتازتر بوده و سرمایه‌ای عالی برای شروع یک کسب و کار را داشت و به علاوه عادت پس انداز کردن را آموخته و طعم شیرین آن را با تمام وجود احساس می‌کرد!

سخن پایانی

داشتن دید بلند مدت در زندگی به شما آزادی عمل داده و به زندگی شما را جهت می‌بخشد. این تفکر اقتصادیست که آدم را پول دار می‌کند، نه پول زیاد! پس اندازهای کوچک پول و طلا را جدی بگیرید؛ لازم نیست از خرید کالاهای ضروری زندگی خود دست بکشید و پس انداز کنید فقط کافی است از خرید کالاهای غیر ضروری صرفه نظر کنید و به طور مستمر و متداوم هر ماه مقداری طلای دست دوم بخرید چرا که طلاهای دست‎دوم ، اجرت و کارمزد ساخت ندارند و شما می‌توانید با پول پس انداز خود بیشتر طلا بخرید؛ همچنین طلا پول نقد نیست که شما به راحتی وسوسه شوید و اقدام به خرج کردن آن نمایید و همین‎طور طلا جزو کالاهایی است که تورم به طور مستقیم راز درآمد بالا در ایران چیست؟ روی قیمت آن تاثیر می‌گذارد و در طولانی مدت با رشد نرخ تورم، قیمت آن هم افزایش می‌یابد.

حال که از راز پس اندازهای کوچک پول و طلا با خبر شده‌اید تصمیم گیرنده‎ی نهایی شما هستید و در اصطلاح ریش و قیچی دست خود شماست. می‌توانید از همین ماه شروع کنید اندکی از پول خود را پس انداز کرده و چند سال بعد نتیجه دلخواه خود را ببینید. همچنین ممکن است برخی از ما فکر کنیم که آن زمان که طلا ارزان بود ما نخریدیم و پس انداز نکردیم، الان که دیگر کار از کار گذشته و پس انداز بی فایده است! مطمئن باشید این تفکر کاملاً غلط است یادتان باشد ماهی را هر وقت از آب بگیرید تازه است و جلوی اشتباه را هر گاه بگیرید منفعت است، آستین‌هایتان را بالا بزنید و از همین امروز برای رسیدن به خواسته‌هایتان تلاش کنید و با فکری باز و مدیریت زمان و پولتان رو به جلو حرکت کنید.

آکادمی جینو (ژینو)

وقتی در مورد چگونگی افتتاح کافی شاپ فکر می کنید . بخاطر داشته باشید که یک کار جذاب و تجاری است. بگذارید با یک مثال برای شما توضیح دهم. اگر طیف گسترده ای را در منوی خود دارید. هزینه تهیه و ذخیره مواد متنوع به مراتب بالاتر از درآمد شما برای فروش نوشیدنی های اضافه ای که به ندرت سفارش داده می شوند. خواهد بود .راز یک کافی شاپ پر رونق چیست؟

در حالی که میلیونها عامل دیگر تأثیرگذار بر مشاغل قهوه است .به شما از رایج ترین و اصلی ترین عواملی که می تواند کافی شاپ شما را در بین بهترین شهرها رونق دهد ، می گویم.

در مورد برخی از تاکتیک های مخفی صحبت می کنیم که کافی شاپ های موفق به شما نمی گویند ، اما شما باید قبل از ورود به دنیای قهوه آنها را بدانید.

تهیه تنها یک برنامه تجاری در واقع راز یک کافی شاپ موفق نیست. چیزهای بزرگی وجود دارد که نقش بسزایی در برجسته و موفق شدن تجارت های خاص دارند. بنابراین ، بیایید با بحث در مورد رازها شروع کنیم؛

آیا واقعا در آنها رازی وجود دارد؟ صادقانه بگویم ، اینگونه نیستند. اینها موارد ساده ای هستند که اغلب از آنها غافل می شویم که باعث عدم موفقیت ما می شود.

تجربه ی مشتری

این اولین و مهمترین عامل یا راز مورد نیاز برای مراقبت است. مشتری و یا کافه شما وارد یک راه دیگر می شوند .باید از این سرویس راضی شوند ، و تضمین کند که دوباره برمی گردند.

من صاحب یک کافی شاپ هستم و دلیل آن را می دانم که چرا برخی از کافه های قهوه مشتری بیشتری نسبت به سایر محصولات با همان کیفیت به دست می آورند.

به عنوان مثال: اگر صبح هنگام باز شدن یک کافه از آن بازدید کنید. ممکن است ببینید که کارمندان در حال تمیز کردن میزها و Barista در حال تنظیم دستگاه هستند. وقتی شما اسپرسو سفارش دادید باریستا می گوید ، “ببخشید آقا ، … دقیقه طول می کشد.

خوب ، شما می توانید نوشیدنی دیگری را در این کافه جدید امتحان کنید و اکنون شیرینی بخواهید. و دوباره می شنوید ، “ببخشید ، شیرینی ها هنوز نیامده اند” و بعداً می فهمید که شیرینی هایی که درون بسته بندی پلاستیکی روی نیمکت قرار گرفته اند . و کنار پیشخوان هستند و کسی برای انجام این کار اختصاص ندارد تا آنها را درون یخچال قرار دهد.

حتی اگر قهوه خوب بود ، آیا در آینده دوباره به آنجا باز خواهید گشت؟ احتمالا نه.

با مقایسه این کافه با یکی دیگر که قهوه آن کمی بد است (از نظر طعم و مزه) اما یک سرویس عالی ارائه می دهد.

ثبات

مارک های بزرگ به یک دلیل بزرگ هستند. آنها هنر برنده شدن در دل مردم را بلدند. آنها زمانی یک ماهی کوچک بودند. دومین راز پشت صحنه چیست؟ ثبات در خدمات. شما هرگز تفاوت اندکی در طعم و نوشیدنی ها یا غذاهای زنجیره ای بزرگ مانند استارباکس یا دانکین دونات را تجربه نخواهید کرد.

خوب ،فعلا آن برندهای بزرگ را فراموش کنید ، در مورد کافه معروف و مشهور در شهر خود فکر کنید که حتی لازم نیست تبلیغ کنند. قوام آنها در طعم و کیفیت نوشیدنی ها و مواد غذایی است! مردم آنها را تحسین می کنند و آنها به یکی از بهترین کافه ها تبدیل می شوند.

طعم قهوه بستگی دارد به کیفیت ، نوع دانه (به طور عمده Arabica و Robusta) ، بو دادن ( سبک ، متوسط ​​و تیره) ، زمینی که از آن قهوه کشت می شود.

ساده ترین راه برای حفظ قوام ، خرید همان نوع دانه از همان تامین کننده است .و آنها را خودتان بو داده و در نهایت قهوه را به همان روش دم می کنید.! این حداقل کاری است که می توانید انجام دهید به طوری که هر بار که مشتری مراجعه می کند قهوه شما تقریباً یکسان باشد.

بیایید سناریوی ایده آل را ببینیم. شما از دانه های قهوه کشت شده از زمین استفاده می کنید . آنها را به روش خودتان بو می دهید و هر بار به همان روش دم کنید. این می تواند بهترین ارتباط شما باشد و اگر این امکان برای شما وجود دارد ، به دنبال آن بروید.

باز هم ، این سؤال پیش می آید که، چگونه Starbucks، یک غول قهوه، می تواند طعم خود را حفظ کند؟ من با تاکتیک ساده و درخشان که در پشت این کار می کند ، آشنا شده ام. اگر تاکنون توجه کرده اید ، قهوه Starbucks تلخ تر از آن است که قهوه خود را در خانه با استفاده از بهترین سازندگان قهوه خود دم کنید. چرا؟ آنها از دانه های تیره استفاده می کنند. اگر دانه را تیره می کنید ، تقریباً عطر و طعم آن را از دست می دهید که بستگی به سایر عوامل نیز دارد.

ارگونومی

ارگونومی بسیار مهم است. یک ایستگاه کاری باید به گونه ای طراحی شود که به باریستا اجازه دهد بدون اینکه زیاد روی پاهایش حرکت کند به تمام کارهایش برسد .و آنها را انجام دهد. فروش زیاد قهوه هدف عمیق هر کافه است. و این تنها در صورتی امکان پذیر است که راندمان کاری عالی باشد. این امر جنبه ارگونومیکی دیگری را می طلبد که نباید ایستگاه کاری به گونه ای طراحی شود که کارگران مجبور به رقابت در فضای داخل باشند.

اطمینان حاصل کنید که ایستگاه کاری دسترسی راحتی به انبار دانه ها دارد . یک ایستگاه کاری که به خوبی طراحی شده است دارای یک سینک ظرفشویی کوچک است ، یک ایستگاه کاری قهوه کاملاً طراحی شده ارگونومیک موضوعی است که یک باریستا قادر است لبخند خود را حتی زمانی راز درآمد بالا در ایران چیست؟ که هیچ کس در کافه حضور ندارد ، حفظ کند!

تجارت حاشیه

مشتری با خوشحالی دوباره برگشته! حاشیه سود شما و قیمت گذاری اقلام غذایی هرگز نباید مطابق با هدف درآمد شما باشد. حاشیه سود درک شده اکثر اوقات کار می کند. سیستم POS کافی شاپ شما می تواند به شما در کنترل حاشیه سود کمک کند.

مورد دیگر این است که شما می توانید اقلام عمومی مواد غذایی (قهوه) را با نرخ بازار و کالاهای جانبی را راز درآمد بالا در ایران چیست؟ پایین تر از نرخ بازار بفروشید. این امر باعث می شود تا تعداد زیادی مشتری برای بازدید از کافه شما و جبران این حاشیه ، میزان مواد غذایی اختصاصی (نوشیدنی های مخصوص یا وافل مخصوص) را به کافه خود افزایش دهند.

کارت های وفاداری و کوپن

افرادی که رضایت زیادی را احساس می کنند به کافه شما برمی گردند و مشتری مکرر شما خواهند بود. این راز برای افرادی که تجربه خوبی دارند بهتر است اما می تواند جایگزینی برای کافه شما باشد که باعث می شود مسافرت کمتری برای دستیابی به هر فروشگاه دیگری و صرفه جویی در چند سنت با سازش کمی با طعم و کیفیت قهوه خود انجام دهند.

به عنوان مثال ، اگر شروع به دادن کارت های وفاداری و کوپن ها (باید یک استراتژی برای کوپن هایی که به نفع فروش شما هستند) باشد که به شخص اجازه می دهد بعد از 8 بار خرید، یک نوشیدنی قهوه رایگان به دلخواه خود بخورد ، این باعث می شود آن گروه خاص از مردم 7 بار به کافه شما بیایند تا هشتمین نوشیدنی را به صورت رایگان دریافت کنند.

علاوه بر این ، این کارت های وفاداری باید به اندازه کارت ویزیت یا کارت اعتباری باشند تا افراد بتوانند به راحتی با خود حمل کنند.

نتیجه گیری

این پنج راز برای درست کردن یک کافه پررونق بود. این لیست بی پایان است اما در مورد کلی ترین و ابتدایی ترین فاکتورهایی را که باید در نظر بگیرید بحث صحبت شد. برخی رازهای دیگر مانند ساختن پیشخوان درایو و پنجره برای مصرف کننده هایی که فقط می خواهند نوشیدنی یا مکانی مجزا در نظر بگیرند. که در آن بتوانند از بازی های خود لذت ببرند و می توانند در رسانه های اجتماعی با استفاده از وای فای رایگان گپ بزنند.

50 روش برای رشد در بازاریابی شبکه ای

2 - یک تعهد دو ساله کامل نسبت به حرفه خود داشته باشید .

3 - باید اولین نفری که محصوالت و طرح شرکت را خریداری می کند ، خودتان باشید .

4- 4% از وقت کاری خود را با خریداران احتمالی ، توزیع کنندگان کالا و مشتریان خود صرف کنید .

5 - روزانه کاال و طرح شغلی خود را شخصا به حداقل یک نفر معرفی کنید .

6 - اجازه دهید همه بدانند حرفه شما چیست . این کار تبلیغ است .

7 - سعی کنید درک شما از مردم بیش از دانشتان در مورد کاالها باشد .

8 - همکارانتان را از خود مستقل سازید تا نسخه ای جدید از خودتان ایجاد کنید .

9 - به طور ماهانه با قدردانی و پیشکشی هدایا بابت دستاوردهای خاص ، به تیمتان انگیزه بدهید .

10 - موفقیتهای اعضای تیم خود را ستایش کنید .

11 - با همکاران برتر خود نشست و برخاست کنید و از آنها بپرسید چگونه موفق شدند .

12 - در کارتان مداومت داشته باشید، از هر بیست نفری که به آنها نزدیک می شوید شاید فقط یک نفر کار شما را جدی بگیرد .

13 - برای افراد تیمتان الگو باشید. هرگز از به کارگیری افراد جدید ، آموزش و فروش دست برندارید .

14 - روش را ساده نگه دارید.کارها را به روشی انجام دهید که دیگران بتوانند به راحتی همانند سازی و تقلید کنند .

15 - با اعضای تیمتان در ارتباط باشید.از طریق رسانه های جمعی ، بالگ ، خبرنامه ،همایش ، تماسهای هفتگی ، کارت پستال

، پیام صوتی ، یا هر چیزی که برای شما مناسب تر است اطالعات وابسته به کارتان را فورا با اعضای تیمتان در میان

16 - معرفی کار را به صورت ساده ، مختصر و پرشور اجرا کنید.بهتر است مثالهایی از چگونگی به موفقیت رسیدن دیگران

17 -81 % از وقتتان را گوش بسپارید و 21 %آن را سخن بگویید.کالم کمتر با افراد بیشتر .

18 - به همه شکایات فورا رسیدگی کنید و نارضایتی را برطرف سازید .

19 - تمرکزتان بر کاری باشد که می توانید برای همکاران ، خریداران ارجح و تکفروشان خود انجام دهید نه بر سود

20 - نظر بهترین مشتریان خود را جویا شوید .

21 - به مشتریان خود بیش از آن چه انتظار دارند ، بدهید. یک هدیه کوچک برای همه خوشایند است .

22 - حداقل صد مشتری تکفروش و/ یا عمده فروش داشته باشید .

23 - مراسم پذیرایی یکروزه ترتیب دهید .

24 - چنان اعتمادی به محصول خود داشته باشید که بدانید با هر کس صحبت می کنید می خواهد آن را از شما بخرد .

25 - به خریداران خود بگویید که چقدر قدردان کار آنها هستید .

26 " - نه" را به عنوان پاسخ نهایی نپذیرید.حداقل دوازده بار در سال با اطالعات جدید به سراغ هر یک از خریداران احتمالی

27 - برای خریداران و مشتریان محبوب خود گزارش پیشرفت ماهانه بفرستید.مشتریان خود را فراموش نکنید و نگذارید آنها

شما را از یاد ببرند. تماس شخصی تاثیرگذار خواهد بود .

28 - با شور و شوق در مورد شغل و محصوالت خود سخن بگویید .

29 - پروژه هایی را مقدم بدانید که بیشترین بازده را ایجاد می کنند .

30 - در دوره ی ایجاد وجهه خود ، لیست تماسهایتان را به طور روزانه تهیه کنید .

31 - سراغ تولید کنندگان برتر شرکتهای بازاریابی شبکه ای که دیگر وجود ندارند بروید.آنها همواره برای همکاری آماده اند .

32 - نیازهای خریداران احتمالی خود را با مزایای محصول و موقعیتهای شغلی خود متناسب سازید .

33 - فایلهای خود را به گونه ای منظم کنید که بتوانید اطالعات مورد نیاز را در عرض 31 ثانیه بیابید.وقت طالست .

34 - یک سیستم پاسخگویی راه اندازی کنید و تا 24 ساعت به تمام تماسها یاسخ دهید.برای سرویس بهتر می توانید یک تلفن

همراه را به کارتان اختصاص دهید .

35 - اهداف روزانه ، هفتگی ، ماهانه و ساالنه بگذارید و برای دستیابی به آنها هر کاری که الزم است انجام دهید .

36 - مشترک مجله های بازاریابی شبکه ای شوید و کتابهایی در مورد پیشرفتهای دیگران بخوانید .

37 - به سی دی ها و دی وی دی های مربوط به نکته های بازاریابی شبکه ای از تولیدکنندگان سطح باال گوش کنید .

38 - شایعات را در میان افراد گروهتان اشاعه ندهید. نخست خودتان حقایق را دریابید .

39 - حرفه تان را در سراسر جهان گسترش دهید. بزرگ بیاندیشید .

40 - به خریداران احتمالی خود چیزهایی را بگویید که عالقه به دانستنش دارند نه آن چه شما فکر می کنید آنها باید بدانند .

41 - پولتان را صرف چیزهایی کنید که پول بیشتری برایتان بسازند .

42 - برنامه ریزی روزانه تان را هنگامی انجام دهید که در بهترین شرایط هستید .

43 - کارها را به دیگران بسپارید. کارهایی را انجام دهید که فقط شما می توانید از عهده اش برآیید .

44 - زندگینامه افراد موفق راز درآمد بالا در ایران چیست؟ را مطالعه کنید و از زندگی آنها انگیزه بگیرید .

45 - مرتبا در جلسات موقعیتهای شغلی و آموزشی حضور داشته باشید .

46 - درآمد خود را برای رشد شغلتان سرمایه گذاری کنید. شما مسئول موفقیت شغل خود هستید .

47 - بدانید " اگر دیگران می توانند ، شما هم می توانید " . خودتان را به چالش بکشید .

48 - برای رسیدن به هدفتان جایزه ای در نظر بگیرید . همچنین برای کوتاهی کردنتان جریمه ای تعیین کنید .& Risk(

49 - آنقدر در کارتان سرگرمی و شوخی داشته باشید که همه تمایل داشته باشند به شغل شما بپیوندند .

50 -همواره به جمله " همین حاال انجامش بده " پایبند باشید.

برای دانلود PDF این مقاله روی لینک زیر کلیک کنید .

50 روش برای رشد در بازاریابی شبکه ای

برندها

شبکه نفیس

لینک ها

پیوندها

برندهای لوازم آرایشی و لوازم بهداشتی ما شامل ، برند MND ، برند سوپر استار ، برند تاپ شاپ ، برند باراکا ، برند آروماتیک ، برند پرستوم می باشد . محصولات منحصر به فرد ما ، محصولات با روغن آرگان شامل شامپو موهای خشک و رنگ شده ، ماسک مو دو فاز کراتینه ، ماسک مو آبکشی ، کرم مرطوب کننده دست و صورت ، ژل سفت کننده ناخن ، ماسک مو آبکشی 500میل ، ماسک مو بدون آبکشی ، ماسک مو بدون آبکشی 500میل ، پک مخصوص موهای رنگ شده ، پک مخصوص موی سر ، پک مخصوص بدن ، اسپری حالت دهنده مو ، کرم مرطوب کننده دست و صورت تیوپی ، روغن آرگان خالص ، لوازم آرایشی شامل پنکک ، کرم پودر ، رژ لب ، رژ گونه ، لاک و مراقبت از ناخن ، لوازم بهداشتی شامل محصولات مو ، پک محصولات مو ، شامپو ، ترمیم کننده مو ، حالت دهنده مو محصولات بدن ، اسکراب بدن ، پک محصولات بدن ، مام رول ، لوسیون بدن ، شامپو بدن ، کره بدن ، مراقبت از پا ، مراقبت از صورت ، ژل بهداشتی ، محصولات اصلاح و روغن آرگان خالص ، محولات بهداشتی درمانی شامل، هوم دفیوزر دارچين ، هوم دفیوزر اسطوخودوس ، کرم مرطوب کننده دارچين ، کرم مرطوب کننده اسطوخودوس ، بادی اسپلش ، بادی اسپلش دارچين ، بادی اسپلش اسطوخودوس ، لوسیون بدن دارچين ، لوسیون بدن اسطوخودوس ، نرم کننده مو دارچين ، نرم کننده مو اسطوخودوس ، شامپو بدن دارچين ، شامپو بدن اسطوخودوس ، شامپو سراسطوخودوس ، شامپو سر دارچين ، پک رایحه درمانی با رایحه اسطوخودوس و پک رایحه درمانی با رایحه دارچین ، محصولات بهداشتی تخصصی شامل ، پک لیفتینگ ، پک ضد ریزش مو ، پک ضد جوش ، پک ضد لک ، پک از بین برنده ی لک های پوستی ، پک ضد پیری دور چشم و صورت ، پک از بین برنده ی جوش های صورت ، پک پاک کننده صورت مناسب پوست چرب ، پک پاک کننده صورت مناسب پوست خشک و نرمال و ژل آیس می باشد .

اطلاعیه : فعالیت شرکت میراث نفیس دست ها در حوزه ی بازاریابی شبکه ای به صورت یک شخص حقوقی مستقل، مطابق آیین‌نامه اجرایی تبصره 87 قانون نظام صنفی دارای پروانه کسب بازاریابی شبکه‌ای می‌باشد و هیچگونه وابستگی به ارگان ها و نهادهای دولتی و غیر دولتی دیگر برای شرکت بازاریابی شبکه ای میراث نفیس دست ها وجود ندارد

فعالیت شرکت میراث نفیس دست ها بصورت یک شخص حقوقی مستقل ، دارای پروانه کسب بازاریابی شبکه ای مطابق آئین نامه تبصره ماده 87 قانون نظام صنفی می باشد. این شرکت هیچگونه وابستگی به ارگانها و نهادهای دولتی ، غیر دولتی و امنیتی ندارد.

۱۵ راز موفقیت در شغل مشاور املاک

در این مطلب می خواهیم از چند عامل جدید و رازهای موفقیت مشاوران املاک و چگونگی روش های جذب مشتری برای فروش بیشتر با شما صحبت کنیم و اینکه چگونه می توان در اوایل کار خود به یک مشاور املاک موفق و خوب تبدیل شد.

تعداد زیادی از آژانس های املاک و حتی مشاوران املاک در سال های ابتدایی حرفه خود توجهی به راز موفقیت مشاوران املاک نمی کنند. برخی از مشاوران هزینه ها را دست کم می گیرند و درآمد را بیش از حد ارزیابی می کنند، این برابر است با یک ترکیب کشنده. برخی دیگر از مشاوران نیز بیش از حد به شیوه های سنتی وابسته اند این امر در دنیای املاک و مستغلات که امروزه با تکنولوژی و اینترنت در هم آمیخته شده، مغایرت زیادی دارد. دانستن این موضوع که چه زمانی باید از تکتیک های جدید پیروی کنید، شما را در همان ابتدای کار به یک مشاور املاک موفق و حرفه ای تبدیل خواهد کرد.

۱. با وبسایت آقای املاک آشنا شوید

بدون ارتباطات ، هرگز یک مشاور املاک موفق نخواهید بود. شما باید با جدیدترین ابزارهای آنلاین ملکی آشنا باشید . دانستن اینکه می توانید در وبسایت راز درآمد بالا در ایران چیست؟ ها آگهی بگذارید ، فقط کافی نیست ، بلکه یک امر ضروری است. شما باید وبسایت تخصصی ملکی را پیدا کنید که صفر تا صد نیاز شما را برآورده می کند و به صراحت علاقه مند به موفقیت آژانس های املاک و مشاوران املاک می باشد.

شما کافیست به وبسایت آقای املاک مراجعه کنید . آقای املاک علاوه بر ثبت آگهی رایگان ملکی توانسته صفر تا صد نیازهای ساختمانی را با ابزارهای مختلف در جهت تسهیل و تسریع معاملات ملکی برطرف کند. شما در وبسایت آقای املاک فرصت های بیشماری برای اشتراک گذاشتن تخصص خود پیدا خواهید کرد.

۲. همیشه روی فروش تمرکز نکنید

اگر چه دانستن تکنیک های بازاریابی فروش ملک برای آژانس های املاک همیشه مفید بوده، اما به این معنا نیست که همیشه نیازی به فروش های سخت و پر از چالش داشته باشید. در حقیقت، برخلاف برخی از باورها در بسیاری از مواقع کناره گیری از یک معامله سخت و طاقت فرسا شما را در این حرفه کمک خواهد کرد. بهتر است در اوایل کارتان، مهارت هایی مانند عکاسی و توانایی نوشتن توضیحات جذاب در مورد لیست ها داشته باشید آگاهی از این مهارت ها بسیار فراتر از مهارت های فروش است.

حتی اگر تشنه معامله هستید ، برای نتیجه بهتر؛ خود را به جای فروشنده، به عنوان یک مشاور در نظر بگیرید. اگر می خواهید بر مهارت های خود تمرکز کنید ، باید بر روی انگیزه شخصی و حل مسئله که از توانایی های برتر آژانس های املاک می باشند توجه ویژه ای داشته باشید.

۳. شغل خود را به عنوان یک تجارت کوچک در نظر گیرید

اکثر کارگزاران املاک و مستغلات پیمانکاران مستقل هستند. موفقیت در مقام یک پیمانکار مستقل و کنترل رشد شما به معنای تفکر مانند یک کار کوچک خواهد بود، نه کارمندی. بنابراین در روابط سرمایه گذاری کنید، برای رسیدن به اهداف بلند مدت تلاش کنید و تا جایی که می توانید در مورد بازاریابی تحقیق و بررسی های لازم را انجام دهید . از ابتدای کار خود ، مشاغلی را ایجاد کنید که قابل حمل ، انعطاف پذیر و قادر به رشد و حرکت با شما باشد. شما قادر خواهید بود نسبت به کسی که مانند صاحب مشاغل فکر نمی کند ، تغییرات آب و هوایی را در بازار ایجاد کنید.

۴. مهارت های لازم برای مذاکره

یکی دیگر از رازهای موفقیت مشاوران املاک این است که باید بدانید بخش بزرگی از شغل شما به مهارت مذاکره نیاز دارد. مذاکره در املاک مهم است زیرا شما باید حداقل در سه مورد چانه بزنید:

۱.قیمت فهرست ۲.قیمت فروش ۳.تعهد

شما باید بلافاصله پس از ورود به شغل مشاور املاک ، هنر مذاکره را بیاموزید. با تنظیم کمیسیون خود شروع کنید ، زیرا این سخت ترین کار است. اگر بتوانید یک کمیسیون خوب برای خود تهیه کنید ، توانایی ذاتی شما برای مذاکره در مورد سایر مسائل مربوط به املاک و مستغلات افزایش پیدا می کند.

برای اطلاعات بیشتر بر روی مقاله مهارت های مذاکره ضروری کلیک کنید.

۵. یک برنامه تجاری تهیه کنید

وقتی مانند یک مدیر فکر می کنید ، موفقیت طولانی مدت شما به موارد زیادی بستگی پیدا می کند. شروع یک طرح تجاری خوب یکی از مهمترین آنهاست. اگر جزو مشاوران املاک تازه کار هستید ،اجازه ندهید اشتیاق شما برای گرفتن مشتری فوراً شما را از راز درآمد بالا در ایران چیست؟ سازماندهی و برنامه ریزی های مهم باز دارد. برای درک بازار و مشتریان خود وقت بگذارید. مشخص کنید که چه چیزی شما را از سایر بنگاه های املاک متمایز می کند

ابزار و مهارت های مناسبی را برای اطمینان از رشد تجارت خود ایجاد کنید و در مورد مهارت های مهمی که در حال حاضر در اختیار ندارید خود را آموزش دهید. در حالی که در حال افزایش پایه های چشم انداز خود هستید ، فراتر از گرفتن اولین مشتری فکر کنید و یک برنامه مشخص برای چگونگی رشد تجارت خود داشته باشید.

۶. عزمی راسخ، بی امان و سرسخت داشته باشید

اگر از یکی از دوستان شما بخواهیم سه کلمه برای توصیف شما به ما بدهد ، آیا یکی از آن کلمات "مصمم" خواهد بود؟ به عنوان یک مشاور املاک و مستغلات ، شما باید برای موفقیت مصمم باشید. شکست هرگز نمی تواند یک گزینه باشد. هر معامله ای باید برای شما مهم باشد. هر مشتری باید به آنچه می خواهد برسد. اما این به طور تصادفی اتفاق نمی افتد. به عنوان مشاور املاک مشتری ، شما باید عزمی راسخ ، بی امان و سرسخت داشته باشید تا مطمئن شوید که مشتری برنده است.

اگر این در طبیعت شما نیست ، یک مشاور موفق در املاک ممکن است در آینده شما نباشد. با این حال ، اگر به دنبال پیروزی باشید ، مهم نیست که چقدر موانع بر سر راه شما قرار می گیرد (و برخی از این موانع از طرف مشتریان شما خواهد آمد) ، در شغل املاک همیشه به خوبی عمل خواهید کرد.

۷. بودجه کافی داشته باشید

بسیاری از مشاوران املاک در اوایل کار خود ، انرژی و زمان زیادی را برای گرفتن مشتری اول یا فروش اول خرج می کنند. در حالیکه راز موفقیت مشاوران املاک در این است که برای این کار باید هزینه های خود را چک کنید. شروع کار در زمینه املاک و مستغلات بسیار وسوسه انگیز است، اگر مراقب جریان نقدینگی خود باشید ، مدت طولانی تری در این تجارت خواهید بود. در حالی که برای خود کار می کنید ، بسیار مهم است که نه تنها هزینه های شغلی بلکه هزینه های شخصی خود را بپردازید.

در اوایل کار خود یا حتی قبل از شروع کار یک صفحه گسترده از هزینه های زندگی شخصی خود ایجاد کنید ، هم هزینه های اجباری مانند اجاره و راز درآمد بالا در ایران چیست؟ هم هزینه های روزمره خود . اهداف درآمد شما باید این هزینه ها را علاوه بر هزینه های کسب و کار ، برای رشد و شرایط اضطراری ، پوشش دهد.

۸. اگر لیست نکنید، دوام نخواهید آورد

یک جمله رایج در مورد املاک و مستغلات این است: "اگر لیست نکنید ، دوام نخواهید آورد." اما لزوماً درست نیست. شما می توانید در کار فقط با خریداران و لیست نکردن املاک به عنوان نماینده فروشنده یا یک آژانس املاک و مستغلات یا حتی در کل حرفه خود موفق باشید. همچنین می توانید هر دو را در مقاطع مختلف شغلی خود انجام دهید. ایجاد هر دو مهارت ،از طرفی درآمد کسب و کار شما را متنوع می کند و به شما امکان می دهد تا بسته به نیاز بازار و حرفه خود در هر سال ، چندین استراتژی برای کسب درآمد را دنبال کنید.

۹. از فرضیات به عنوان یک عامل موفق در فروش خودداری کنید

پیش فرض هایی در مورد چگونگی رشد کسب و کار شما یا موفقیت در این زمینه ، مشکلی است که هر صاحب مشاغل جدید باید از آن اجتناب کنند ، از جمله آژانس های املاک و مستغلات. به عنوان مثال تصور نکنید که گفتن شغل جدید خود به خانواده و دوستانتان به این معنی است که از تجارت ارجاع زیادی دریافت خواهید کرد. همچنین نباید بیش از حد به رابطه جدید با یک کارگزار اعتماد کنید.

از طرف دیگر ، هنگامی که در دفتر کار خود هستید، این فرصت برای شما فراهم می شود تا چشم اندازهای بیشتری را برآورده کنید. شیفت گرفتن از دیگران را در نظر بگیرید. هر پیاده روی یک کمیسیون بالقوه است. شما قطعا می خواهید روی حضور آنلاین خود تمرکز کنید ، زیرا امروزه ۵۰ درصد از معاملات ملکی از طریق اینترنت انجام می شوند.

۱۰.به جزئیات توجه کنید

شما به عنوان یک مشاور املاک ، زمان زیادی را صرف جزئیات خواهید کرد. چه قیمت مسکن را مقایسه کنید ، چه قراردادها را بررسی کنید ، چه لیست خواسته های مشتری خود را در نظر بگیرید ، باید با "مسائل و جزئیات کوچک" راحت باشید. موارد کوچک چیزی است که تصویر بزرگ را ممکن می سازد.

۱۱.یک شریک تجاری پیدا کنید

برای یافتن یک شریک مفید و با تجربه، باید توانایی ها و نقاط ضعف خود را درک کنید تا ارزیابی کنید که چگونه شخص دیگری می تواند از شما تعریف کند.

۱۲.انرژی منفی اطراف خود را کاهش دهید

گذراندن وقت با افراد شادتر، هدف گرا، موفق و تحصیل کرده تر می تواند به شما انگیزه و الهام بخشد.

۱۳.برنامه های خود را بنویسید

در حالی که باید در تمام هفته اهداف خود را مشخص کنید، روزهای شما باید برای انطباق و تغییر انعطاف پذیر باشند. برای پایان هر هفته یک هدف واضح و قابل توجه داشته باشید. علاوه بر برنامه ریزی برای فعالیت ها و اهداف هفته آینده خود، آنچه را که در هفته گذشته موثر بوده و شکست خورده است را مرور کنید.

۱۴. آینده خود را تجسم کنید

خود را به عنوان فردی که می خواهید باشید تصور کنید. صداها، احساسات، قیافه ها، بوها و تعاملات اجتماعی ایده آل خود را تجسم کنید.

۱۵. شروع به لبخند زدن کنید

در طول روز به دنبال موضوعات و مسائل کوچک باشید تا شما را خوشحال و بخندانند. انرژی های منفی را به مثبت تبدیل کنید و همیشه بر احساسات خود مسلط باشید.

حرف آخر

قبولی در آزمون املاک و مستغلات ، دریافت مجوز و شروع کار جدید گام بلندی است. بسیاری از املاک و مستغلات تازه کار در یکی دو سال اول خود شکست می خورند. کسانی که موفق می شوند فقط آماده کار سخت نیستند. آنها همچنین از پیش فرض هایی در مورد چگونگی پیشرفت شغلی خود یا موقعیت های ناشی از آن اجتناب می کنند.